備件倉庫出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處備件倉庫，愿意出售給乙方，乙方有意購買該備件倉庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.備件倉庫位置：該備件倉庫位于[具體地址]，倉庫占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.倉庫結構及設施倉庫主體為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，具備良好的承重能力和穩定性。倉庫內部設有[具體設施，如貨架、通風設備、照明設備、消防設備等]，設施設備均保持完好，可正常使用。倉庫配備有獨立的水電供應系統，水電線路鋪設規范，能夠滿足正常經營及使用需求。3.附屬場地：倉庫周邊附帶[x]平方米的空地，可用于貨物堆放、車輛停放等用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取倉庫出售價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供倉庫的產權證明、土地使用證明等相關文件，確保倉庫產權清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。如實告知乙方倉庫的實際狀況，包括但不限于倉庫的使用歷史、維修記錄、設施設備運行情況等信息。在合同簽訂后[x]日內，將倉庫及附屬場地交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交付時，保證倉庫及附屬場地的現狀與本合同約定相符，各項設施設備能夠正常運行。負責處理與倉庫出售相關的一切稅費及手續辦理，確保交易合法合規。如因甲方原因導致出現任何稅務問題或手續瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格及方式購買倉庫及附屬場地。在甲方交付倉庫及附屬場地后，有權對倉庫進行檢查驗收，如發現與合同約定不符的情況，有權要求甲方限期整改或承擔相應責任。在辦理倉庫產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付倉庫購買價款。在接收倉庫及附屬場地后，應合理使用和維護倉庫及附屬設施設備，不得擅自改變倉庫的結構和用途。如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理相關手續。負責承擔倉庫交付后的水電費、物業費等相關費用。在合同簽訂后[x]日內，配合甲方辦理倉庫產權過戶手續，承擔因辦理過戶手續所需繳納的乙方應承擔的稅費及其他費用。三、價款及支付方式1.倉庫出售價款：雙方經協商一致，確定該備件倉庫的出售價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方完成倉庫及附屬場地交付且雙方辦理完產權過戶手續后的[x]日內一次性支付給甲方。四、產權過戶及相關手續辦理1.甲方應在本合同簽訂后積極配合乙方辦理倉庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續的申請、審批等工作。2.辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發生變化的，雙方應協商解決。3.在辦理產權過戶手續過程中，如遇政府部門要求提供額外的證明文件或資料，雙方應相互配合，及時提供。如因一方原因導致手續辦理延誤，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付倉庫及附屬場地，每逾期一日，應按照倉庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的倉庫產權存在糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常取得倉庫產權或使用倉庫，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項（如有），并按照倉庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間支付定金或剩余價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在接收倉庫及附屬場地后擅自改變倉庫的結構和用途，或未按照本合同約定合理使用和維護倉庫及附屬設施設備，導致倉庫及附屬設施設備損壞或出現安全隱患的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補