第第頁(yè)合同編號(hào):________KTV房間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的KTV房間，乙方有意租賃該房間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就KTV房間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.合同基本信息：甲方同意將位于___________的KTV房間出租給乙方使用，乙方同意租賃該房間。2.合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在KTV房間租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方出租KTV房間，乙方租賃KTV房間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的目的。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方KTV房間的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按月支付。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：___________賬戶(hù)名稱(chēng)：___________賬號(hào)：___________行號(hào)：___________b.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_________%的滯納金。c.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保出租的KTV房間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的安全使用。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將KTV房間交付給乙方使用，并保證房屋的完好無(wú)損。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)KTV房間的合理使用，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用KTV房間，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時(shí)足額支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)KTV房間內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。5.乙方在租賃期間，如需對(duì)KTV房間進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。6.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將KTV房間恢復(fù)原狀，并退還甲方。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證出租的KTV房間在交付時(shí)，應(yīng)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大缺陷和安全隱患。b.甲方承諾在租賃期間內(nèi)，對(duì)KTV房間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。c.如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和安全保障。b.甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持，包括對(duì)KTV設(shè)備的操作培訓(xùn)和故障排除。c.甲方應(yīng)確保KTV房間的消防設(shè)施、安全出口等符合國(guó)家規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查。3.服務(wù)響應(yīng)：a.對(duì)于乙方提出的合理服務(wù)請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。b.對(duì)于乙方報(bào)告的設(shè)施故障，甲方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)派專(zhuān)業(yè)人員到場(chǎng)維修。4.服務(wù)費(fèi)用：a.甲方的服務(wù)中，除合同另有約定的費(fèi)用外，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用將在租金中另行說(shuō)明。b.如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的服務(wù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量，若因服務(wù)不到位導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。b.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金，并辦理入住手續(xù)。c.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.變更：a.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。b.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。c.如需變更合同條款，包括租賃期限、租金等，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。d.任何合同的變更或解除，均需在合同履行完畢或達(dá)到解除條件后方可實(shí)施。3.解除：a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃物及相關(guān)事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中，可能知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及知悉的對(duì)方非公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務(wù)的持續(xù)期限為合同簽訂之日起至合同終止后_________年。4.以下信息不適用保密條款：a.已為公眾所知悉的信息；b.通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息；c.在保密義務(wù)期限屆滿(mǎn)后，自然成為公開(kāi)信息的信息。5.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.本保密條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的條款，除非法院裁決或雙方另有書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得單方面終止合同或采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。6.本合同的爭(zhēng)議解決條款不因合同的其他條款的變更、解除或終止而失效。7.除非雙方另有書(shū)面約定，本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。八、其它條款1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.本合同簽訂后，如甲方發(fā)生合并、分立、變更名稱(chēng)等情況，合同的權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。5.如本合同任何條款因任何原因無(wú)效，不影響其他有效條款的效力。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。7.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由雙方代表在下列地點(diǎn)簽署：甲方代表（簽字）：_____