廠房股權轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章轉讓標的及轉讓價格1.1甲方同意將其持有的廠房所有權及土地使用權（以下簡稱“標的”）轉讓給乙方。1.2標的的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的資產清單》。1.3甲方轉讓標的價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。第二章轉讓程序及手續2.1甲方應保證標的的權屬清晰、無爭議，并協助乙方辦理相關權屬變更手續。2.2甲方應在轉讓協議簽署后____個工作日內，向乙方提供標的權屬證明文件、土地使用權證等相關資料。2.3乙方應在簽署本協議后____個工作日內，向甲方支付轉讓款。第三章權利與義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方應保證標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。3.1.2甲方應協助乙方辦理標的權屬變更手續。3.1.3甲方應在轉讓協議簽署后____個工作日內，向乙方交付標的。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方應按照約定支付轉讓款。3.2.2乙方應妥善保管標的，保證其安全、完整。3.2.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用標的。第四章違約責任4.1如甲方違反本協議的約定，導致乙方無法取得標的權屬，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。4.2如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。第五章其他事項5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。5.4本協議的簽訂地為中國____市____區，適用中華人民共和國法律。第六章資產交付及驗收6.1甲方應在協議約定的交付日期前，將標的資產移交給乙方。6.2交付時，甲乙雙方應對標的資產進行共同驗收，確認標的資產的現狀與附件一《標的資產清單》所述相符。6.3驗收合格后，甲乙雙方應簽署《資產交接單》，作為標的資產交付的憑證。6.4如乙方對標的資產有異議，應在驗收期內提出，并由甲乙雙方協商解決。第七章轉讓款的支付7.1乙方應按照本協議第3.2.1條款的約定，按時支付轉讓款。7.2乙方支付轉讓款的方式為______（現金、轉賬、支票等）。7.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供相應的正規發票或收據。7.4轉讓款支付完成后，乙方應將支付憑證的復印件提交給甲方。第八章資產過戶及變更登記8.1甲方應協助乙方辦理標的資產的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2乙方應承擔因過戶產生的所有費用，包括稅費、手續費等。8.3乙方應在過戶完成后，及時將過戶證明文件提交給甲方。8.4甲方應在過戶手續辦理完畢后，將標的資產的權屬證明文件更新為乙方名下。第九章爭議解決9.1如本協議在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商的方式解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.4在爭議解決期間，除爭議事項外，本協議的其他條款應繼續履行。第十章終止與解除10.1本協議在以下情況下終止：10.1.1甲乙雙方按照協議約定履行完畢各自的權利義務。10.1.2因不可抗力導致本協議無法履行。10.1.3法律法規的變化使得本協議無法繼續履行。10.2在以下情況下，本協議可被解除：10.2.1甲乙雙方協商一致同意解除本協議。10.2.2任何一方發生重大違約行為，經對方書面催告后在______日內仍未糾正。10.2.3法律法規規定的其他解除情形。10.3本協議解除后，甲乙雙方應按照本協議的約定，處理善后事宜，包括但不限于資產返還、款項結算等。10.4本協議解除不影響甲乙雙方在解除前已產生的權利和義務，包括但不限于違約責任、損害賠償等。第十一章保密條款11.1除非法律法規要求或雙方另有書面同意，甲乙雙方應對本協議的內容和因本協議而產生的任何商業秘密、技術秘密、客戶信息等進行保密。11.2保密義務自本協議簽署之日起生效，至本協議終止或解除后______年內有效。11.3任何違反保密義務的一方應向另一方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。11.4保密信息一旦泄露，乙方有權要求甲方采取必要措施予以補救。第十二章稅費及附加費用12.1乙方應承擔因本協議項下股權轉讓產生的所有稅費。12.2甲方應協助乙方辦理相關的稅務登記和納稅手續。12.3如有因標的資產而產生的任何附加費用，乙方應在收到相關通知后______日內支付。12.4甲乙雙方應遵守國家關于稅費支付的相關法律法規。第十三章不可抗力13.1不可抗力是指不能預見、不能克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.2若任何一方因不可抗力無法履行本協議，該方應及時通知對方，并提供相關證明。13.3因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。13.4不可抗力事件消除后，雙方應共同努力，恢復本協議的履行。第十四章一般條款14.1本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。14.2本協議的條款不得違反法律法規的強制性規定。14.3本協議的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性。14.4本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章終止與解除的額外條款15.1本協議的終止或解除不影響雙方因本協議產生的未了結交易。15.2本協議終止或解除后，任何一方不得以任何方式損害另一方的商譽。15.3本協議終止或解除后，甲乙雙方應歸還對方提供的所有資料和文件。15.4本協議終止或解除的具體事宜，雙方應另行簽訂書面文件予以明確。簽字部分：甲方（轉讓方）：________