租房合同房屋設施清單合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯系方式：[出租方聯系方式]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯系方式：[承租方聯系方式]第二章房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶型：[具體房屋戶型，如兩室一廳等]3.房屋面積：[具體房屋面積，如80平方米等]第三章房屋設施清單1.廚房設施1.爐灶：為[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，使用天然氣，爐灶表面無明顯劃痕，點火功能正常。2.油煙機：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，排風效果良好，濾網清潔干凈，無異味。3.冰箱：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，制冷效果良好，內部干凈整潔，門封嚴密。4.微波爐：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，微波功能正常，外觀無明顯損壞。5.烤箱：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，加熱功能正常，內部干凈，外殼無明顯瑕疵。6.水槽：材質為不銹鋼，尺寸[具體尺寸]，排水順暢，無漏水現象。7.水龍頭：為[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，出水流暢，開關靈活，無滴水情況。8.櫥柜：整體櫥柜，材質為實木，顏色為[具體顏色]，櫥柜門開合順暢，內部儲物空間合理。2.衛生間設施1.馬桶：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，沖水功能正常，水箱無漏水，座圈干凈。2.淋浴噴頭：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，出水壓力適中，噴頭可調節角度，無堵塞。3.浴缸：材質為亞克力，尺寸[具體尺寸]，表面光滑，無裂紋，排水良好。4.洗臉盆：材質為陶瓷，尺寸[具體尺寸]，下水順暢，盆體干凈。5.毛巾架：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，安裝牢固，可掛多條毛巾，無生銹。6.衛生紙架：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，安裝位置合理，可放置衛生紙，無損壞。3.臥室設施1.床：為[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，床架穩固，床墊舒適，尺寸為[具體尺寸]。2.衣柜：整體衣柜，材質為實木，顏色為[具體顏色]，柜門開合靈活，內部掛衣空間和儲物空間充足。3.床頭柜：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，尺寸適中，放置在床頭方便使用，表面無劃痕。4.窗簾：材質為遮光布，顏色為[具體顏色]，遮光效果良好，窗簾軌道安裝牢固，拉動順暢。4.客廳設施1.沙發：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，沙發款式時尚，坐感舒適，沙發墊無塌陷。2.電視：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，屏幕清晰，色彩鮮艷，遙控器功能正常。3.空調：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，制冷制熱效果良好，出風口無堵塞，外觀無明顯損壞。4.茶幾：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，材質為實木，桌面光滑，無裂縫，腿部穩固。5.電視柜：[品牌名稱]品牌，型號[具體型號]，尺寸與電視匹配，內部儲物空間合理，外觀無明顯瑕疵。5.其他設施1.燈具：客廳、臥室、廚房、衛生間等各區域均安裝有燈具，燈具品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，燈光亮度適中，無閃爍現象。2.插座：房屋內各處均配備有足夠數量的插座，插座品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，插座功能正常，無漏電現象。3.門禁系統：安裝有門禁系統，可通過密碼、刷卡等方式進入，門禁系統運行正常，無故障。4.陽臺設施：陽臺安裝有晾衣架，材質為不銹鋼，尺寸為[具體尺寸]，晾衣架升降順暢，無卡頓現象。第四章設施狀況描述1.設施的新舊程度：大部分設施為新購置或使用年限較短，整體狀況良好，少數設施有輕微使用痕跡，但不影響使用功能。2.設施的使用狀況：所有設施均處于正常使用狀態，定期進行清潔和維護，保證設施的良好運行。3.設施的維修記錄：自房屋交付以來，未發生過重大設施維修情況，如有小的故障，均已及時修復，維修記錄可提供查看。第五章設施的維護與保養1.租客的維護義務：租客應保持房屋設施的清潔衛生，定期對廚房、衛生間等設施進行清潔；使用設施時應按照操作說明進行，避免因使用不當造成設施損壞；如發覺設施有損壞或故障，應及時通知房東，并配合房東進行維修。2.房東的維護義務：房東應定期對房屋設施進行檢查和維護，保證設施的正常運行；如租客通知房東設施有損壞或故障，房東應在合理時間內進行維修或更換；房東應提供必要的維修工具和配件。3.維修費用的承擔：因租客使用不當或人為損壞導致的設施維修費用，由租客承擔；因自然老化或不可抗力等原因導致的設施維修費用，由房東承擔。第六章設施的變更與損壞1.設施變更的程序：如租客需要對房屋設施進行變更，應提前通知房東，并征得房東的同意；變更后的設施應符合相關安全標準，如因變更導致設施損壞或安全隱患，租客應承擔相應責任。2.設施損壞的責任認定：如發覺房屋設施有損壞，應及時通知房東，并配合房東進行調查和責任認定；如因租客原因導致設施損壞，租客應承擔修復或賠償責任；如因房東原因導致設施損壞，房東應承擔修復責任。3.損壞設施的修復或賠償：如設施需要修復，應由房東或租客負責修復，修復費用由責任方承擔；如設施無法修復或無法確定責任方，應根據設施的價值進行賠償。第七章爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構；如雙方選擇向法院提起訴訟，應向[具體法院名稱]提起訴訟。第八章合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：雙方協商一致終止合同；因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行；一方違反合同約定，經另一方通知后仍未改正，另一方有權終止合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，租客應將房屋及設施恢復原狀，并交還給房東；如租客未將房屋及設施恢復原狀，房東有權扣除相應的維修費用。第九章附則1.合同的補充與修改：本合同如有未盡事宜，雙方可以協商補充或修改，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字（蓋章）后生效。第十章其他條款1.保密條款：雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。主體蓋章簽字