購物中心品牌入駐與經營管理合同合同編號：__________甲方（購物中心經營管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（品牌方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方品牌入駐甲方購物中心并開展經營管理活動，達成如下協議。1.2甲方為購物中心經營管理方，負責購物中心的整體運營管理；乙方為品牌方，擁有品牌資源及經營管理能力。第二章合同主體2.1甲方承諾具備合法有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證件，具備購物中心經營管理資質。2.2乙方承諾具備合法有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證件，具備品牌經營管理能力。第三章合作內容3.1甲方同意乙方在購物中心內設立品牌專賣店，經營面積約為____平方米。3.2乙方負責品牌專賣店的設計、裝修及經營管理工作。3.3甲方負責為乙方提供購物中心內的公共設施、設備支持，包括但不限于水電、消防、安全保衛等。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權對乙方在購物中心內的經營活動進行監督、指導，保證乙方合法合規經營。4.1.2甲方負責協調購物中心內各品牌之間的合作關系，維護購物中心的整體形象。4.1.3甲方有義務為乙方提供購物中心內的相關服務，包括但不限于物業服務、市場營銷等。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在購物中心內自主經營，享有獨立核算、自負盈虧的權利。4.2.2乙方應遵守甲方制定的購物中心管理制度，服從甲方管理。4.2.3乙方應按照約定時間支付租金、物業管理費等相關費用。第五章合同期限、終止與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2在合同期限內，如甲乙雙方同意提前終止或解除合同，應提前____個月書面通知對方。5.3在合同期限內，如乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.4在合同期限內，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權提前解除合同。甲方（購物中心經營管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（品牌方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章租金及支付方式6.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次。6.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的__%。第七章物業管理7.1甲方負責購物中心內的物業管理，包括但不限于公共區域衛生、綠化、安保等。7.2乙方應按照甲方制定的物業管理規定，承擔相應的物業管理費用，費用為每月人民幣____元。7.3乙方在經營過程中，如需對租賃場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方批準后方可進行裝修。第八章營銷與推廣8.1甲方負責購物中心整體的營銷與推廣活動，乙方應配合甲方進行相關活動。8.2乙方在租賃期間，有權自主進行品牌營銷與推廣活動，但不得影響購物中心的整體形象。8.3甲方有權對乙方的營銷與推廣活動進行審核，如乙方活動方案不符合購物中心整體形象，甲方有權要求乙方進行調整。第九章違約責任9.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2若甲方違反合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的__%。9.3若乙方違反合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的__%，并有權提前解除合同。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。甲方（購物中心經營管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（品牌方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章保險與安全11.1乙方應在租賃期間，為其員工和經營場所投保相應的商業保險，包括但不限于意外傷害保險、財產保險等。11.2甲方負責購物中心內的公共安全，乙方應遵守甲方制定的安全生產規章制度，保證經營場所的安全。11.3乙方在租賃期間，如發生安全，應立即采取有效措施，防止擴大，并及時通知甲方。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續____年。12.3任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三章合同變更與轉讓13.1雙方同意，合同的任何變更或轉讓，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。13.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.3甲方轉讓合同項下的權利和義務時，應提前通知乙方，并保證新的受讓方同意本合同的全部條款。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。14.3本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十五章簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2