研究報告-1-建筑工程竣工結算復核報告書(2025范文免修改)一、工程概況1.1.工程項目基本信息(1)工程項目位于我國某城市核心區域，占地面積約12,000平方米，總建筑面積約為30,000平方米。該工程于2020年6月正式開工，2023年3月完成主體結構施工，同年10月達到竣工條件。項目總投資約1.2億元人民幣，由政府投資建設，旨在提升城市形象，改善居民生活環境。(2)工程主要建設內容包括一棟高層住宅樓、一棟商業辦公樓以及配套的地下車庫。住宅樓共32層，其中地下2層，地上30層，每層設有電梯及消防通道。商業辦公樓共10層，包括地下1層車庫，地上9層，主要用于辦公及商業用途。地下車庫共2層，提供約600個停車位。(3)工程在設計和施工過程中，嚴格按照國家相關標準及規范執行，充分體現了綠色建筑、節能減排的理念。項目采用節能門窗、外墻保溫材料、太陽能熱水系統等節能措施，預計年節約能源消耗20%以上。同時，工程注重環保，采用環保型建筑材料，減少施工過程中對環境的污染。2.2.工程項目合同概況(1)工程項目合同由甲方（建設單位）與乙方（施工單位）于2020年5月簽訂，合同編號為XY2020-001。合同總金額為1.2億元人民幣，包括主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等全部施工內容。合同工期為28個月，自合同簽訂之日起計算。(2)合同明確了雙方的權利和義務，包括但不限于工程進度管理、質量要求、安全文明施工、材料供應、付款方式、違約責任等。為確保工程順利進行，合同中設定了詳細的進度節點，要求乙方按期完成各個階段的施工任務。同時，合同還規定了工程質量標準，要求乙方嚴格按照國家及行業標準施工，確保工程質量達到設計要求。(3)合同付款方式采用分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結算款和保修金。預付款在合同簽訂后7個工作日內支付，金額為合同總價的10%；進度款按月支付，每月支付當月已完成工程量的85%，剩余15%作為竣工結算款；竣工結算款在工程竣工驗收合格后30日內支付；保修金在工程保修期滿后無質量問題退還。合同中還明確了雙方的違約責任，如乙方未能按期完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.3.工程項目變更情況(1)在工程實施過程中，因設計變更和技術要求調整，共發生6次變更。其中包括對部分建筑結構的調整，如將部分住宅樓的開間從3米調整為3.6米，以滿足更高標準的居住需求。此外，還增加了部分商業設施的面積，以提升商業樓的綜合競爭力。(2)變更內容還包括對部分室外工程的調整，如增加綠化帶面積，提高景觀質量；調整地下車庫的進出口位置，優化交通流線；以及更換部分建筑材料，如將部分外墻涂料更換為更環保的涂料產品。(3)變更實施過程中，甲方與乙方就變更原因、變更內容、變更影響及變更費用進行了充分溝通和協商。雙方均同意按照變更協議執行，確保工程變更不影響整體進度和質量。變更費用經雙方確認后，按照合同約定進行調整，并納入最終結算范圍內。所有變更均經過甲方審批，并由乙方在規定時間內完成實施。二、竣工結算編制依據1.1.國家及地方相關政策法規(1)國家層面，針對建筑工程領域，出臺了《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》等法律法規，對建筑工程的質量、安全、環保等方面提出了明確的要求。這些法規旨在規范建筑工程市場秩序，保障人民群眾的生命財產安全。(2)地方政府根據國家法律法規，結合本地區實際情況，制定了相應的實施細則和地方性法規。例如，《XX省建筑工程施工許可管理辦法》、《XX市建筑工程質量安全監督管理辦法》等，對建筑工程的許可、施工、監理、驗收等環節進行了詳細規定。(3)此外，針對建筑工程設計、施工、監理等環節，國家及地方還發布了多項技術規范和標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑工程施工安全技術規范》等。這些規范和標準為建筑工程的順利進行提供了技術支撐，確保了工程質量的安全可靠。在項目實施過程中，必須嚴格遵守相關法規和標準，確保工程符合國家及地方的要求。2.2.工程設計文件及圖紙(1)工程設計文件及圖紙由具有甲級資質的設計單位編制，包括總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計、電氣設計、給排水設計等多個專業。設計文件涵蓋了工程的所有設計內容，包括建筑物的平面布局、立面造型、剖面設計、結構計算書、設備選型、電氣系統圖等。(2)設計文件遵循國家現行設計規范和標準，充分考慮了項目的功能性、安全性、經濟性及環境適應性。在建筑設計方面，注重空間布局的合理性，滿足居住和商業功能需求；在結構設計上，采用先進的抗震設計方法，確保結構安全可靠；在設備設計上，選用了節能環保的設備，降低運營成本。(3)圖紙內容詳實，標注清晰，便于施工人員理解和實施。圖紙中包含了詳細的尺寸、材料、施工工藝等要求，為施工提供了明確的技術指導。在設計過程中，設計單位與施工單位保持密切溝通，及時解決施工過程中遇到的技術難題，確保設計意圖得到有效執行。同時，設計文件還經過了多次審查和修改，確保了設計質量。3.3.工程合同及相關協議(1)工程合同及相關協議由甲方（建設單位）與乙方（施工單位）于2020年5月簽訂，合同編號為XY2020-001。合同內容包括工程概況、工程量、合同價款、工期、付款方式、工程質量標準、工程變更、違約責任、爭議解決等條款。合同約定，乙方應按照甲方的要求，在規定工期內完成工程，并保證工程質量符合國家及行業標準。(2)除了工程合同外，雙方還簽訂了《建筑工程安全生產協議》，明確了雙方在安全生產方面的責任和義務。協議要求乙方嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工過程中的人身和財產安全。同時，雙方還就環境保護、文明施工等方面達成共識，共同推進綠色施工。(3)在合同執行過程中，為明確雙方的權利和義務，還簽訂了《工程質量保修協議》和《材料供應協議》。《工程質量保修協議》規定了保修范圍、保修期限和保修責任，確保工程質量在保修期內得到有效維護。《材料供應協議》則明確了材料供應的質量、數量、價格及交貨時間等內容，確保工程材料的質量和供應的及時性。這些協議共同構成了工程合同的補充文件，為工程項目的順利實施提供了法律保障。4.4.其他相關資料(1)項目審批文件包括《項目可行性研究報告》、《項目環境影響評價報告》、《建設用地規劃許可證》等，這些文件是項目立項的基礎，詳細闡述了項目的可行性、環境影響及規劃要求。審批文件對項目的整體布局、規模、功能等進行了明確，為項目的實施提供了法律和政策依據。(2)施工過程中的技術資料包括施工組織設計、施工方案、施工技術交底、施工日志、質量檢驗報告等。這些資料記錄了施工過程中的各項技術細節，如施工工藝、材料使用、施工進度等，為工程的質量控制提供了重要參考。(3)項目檔案還包括合同變更記錄、工程驗收報告、竣工驗收備案表、工程質量保修書等。這些文件反映了工程實施過程中的重要節點和成果，對于后續的維護、管理及法律糾紛解決具有重要意義。項目檔案的完整性和準確性是確保工程項目順利實施的關鍵。三、竣工結算編制方法1.1.工程量計算方法(1)工程量計算方法遵循國家及地方相關規范和標準，采用工程量清單計價方法。首先，根據設計圖紙和工程量計算規則，對工程項目的各個分部分項工程進行分類，然后逐一計算每個項目的工程量。計算過程中，充分考慮了施工圖紙中的尺寸、形狀、材料等要素，確保工程量的準確性。(2)在計算工程量時，采用了單位工程量計算法，即先計算單位工程量，再根據實際工程量乘以單位工程量，得出最終工程量。這種方法適用于具有規律性、可重復性的工程項目，如土方工程、混凝土工程等。同時，對于特殊項目，采用專項計算方法，如模板工程、腳手架工程等，確保計算結果的精確性。(3)工程量計算過程中，對施工圖紙進行了仔細審查，對設計變更進行了及時調整。對于圖紙中存在的不明確或錯誤之處，及時與設計單位溝通，確保工程量計算的準確性和合理性。此外，對于現場施工過程中可能出現的變更，也及時進行了工程量的補充計算，以保證工程結算的準確性。2.2.材料價格確定方法(1)材料價格確定方法采用市場詢價與實際采購相結合的方式。首先，通過市場調研，收集市場上各類建筑材料的價格信息，包括鋼材、水泥、砂石、木材等主要材料。調研數據來源于多家供應商，確保價格的公平性和合理性。(2)在收集到市場詢價信息后，結合項目實際采購計劃，對材料進行分類，分別進行價格確定。對于常用材料，如鋼材和水泥，采用批量采購價格，以降低成本。對于特殊材料，如裝飾材料或進口材料，則通過詢價確定單價，并考慮運輸、關稅等因素。(3)材料價格確定過程中，還考慮了市場價格的波動風險。針對市場價格波動較大的材料，采取合同價格調整機制，如設定價格波動范圍，超出范圍部分按市場實際價格調整。同時，項目團隊定期對材料價格進行監控，確保材料價格的實時性和準確性。3.3.人工費計算方法(1)人工費計算方法依據國家及地方相關勞動法規和行業標準，結合項目實際用工需求。首先，根據工程量計算結果，確定各工種的工作量和用工人數。其次，參考當地勞動力市場行情，對各類工種的人工單價進行確定。(2)在計算人工費時，將人工費用分為直接人工費和間接人工費。直接人工費是指直接參與施工人員的工資，包括基本工資、加班工資、獎金等。間接人工費則包括施工現場管理人員工資、福利、保險等。對于直接人工費的計算，采用實際工時乘以工種單價的方法；間接人工費則根據施工現場管理人員的人數和標準進行估算。(3)人工費計算過程中，還考慮了施工期間可能出現的工效降低因素，如惡劣天氣、施工條件復雜等。對于這些因素，通過調整工效系數來反映在人工費的計算中，確保人工費的計算能夠真實反映施工實際情況。此外，對于特殊工種或技術工種，根據其技能水平和市場行情，適當提高人工單價，以體現技術工種的勞動價值。4.4.設備費計算方法(1)設備費計算方法基于設備的購置成本、安裝調試費用、運行維護費用及折舊費用。首先，根據工程需求，列出所需各類設備的清單，包括施工機械、電氣設備、通風設備等。設備購置成本包括設備本身的價格、運輸費用、關稅等。(2)安裝調試費用根據設備復雜程度和安裝要求進行估算，包括安裝人員的工資、材料費用、設備調試費用等。運行維護費用則根據設備的預計使用壽命和運行時間，計算年度運行成本，再按項目工期進行分攤。(3)設備費的折舊計算采用直線折舊法，根據設備的預計使用壽命和殘值率，確定每年折舊額，并在項目實施期間逐年分攤。同時，考慮到市場變化和設備更新換代，對設備費用進行市場調整，確保計算結果的合理性和前瞻性。在設備費計算中，還可能包括備用設備或應急設備的費用，以確保施工過程中設備的連續性和可靠性。四、竣工結算審查程序1.1.審查范圍(1)審查范圍涵蓋整個竣工結算文件，包括但不限于工程量計算、材料價格、人工費、設備費等各個方面的內容。審查重點在于核實結算的準確性、合規性以及是否符合國家及地方的相關規定。(2)具體來說，審查范圍包括對工程量計算的審查，確保所有工程量均按照國家及行業標準進行計算，無遺漏或重復計算；對材料價格的審查，核實材料價格是否真實、合理，是否存在虛報或虛增現象；對人工費和設備費的審查，檢查人工工時和設備使用時間是否準確，費用計算是否符合合同約定。(3)此外，審查范圍還涉及對結算編制依據的審查，包括設計文件、合同、變更記錄等，確保結算編制依據的完整性和有效性。同時，對竣工結算的編制程序和方法進行審查，確保結算編制過程符合規范要求，結果客觀公正。通過全面審查，確保竣工結算的準確性和合法性，為項目的順利交付和資金結算提供保障。2.2.審查程序(1)審查程序首先由審查小組對竣工結算文件進行初步審查，包括對結算編制依據的審查，確保所有文件齊全、有效。初步審查后，審查小組組織召開審查會議，邀請甲方、乙方及第三方監理單位等相關人員參加，對結算中的關鍵問題進行討論和確認。(2)在審查過程中，審查小組對工程量計算、材料價格、人工費、設備費等各項內容進行逐一核對，并對結算過程中的疑問進行現場提問。對于發現的問題，審查小組要求相關單位提供解釋或補充材料，確保結算的準確性和合理性。(3)審查結束后，審查小組整理審查意見，形成書面審查報告。報告內容包括審查發現的問題、原因分析、整改建議及最終審查結論。審查報告提交給甲方、乙方及監理單位，由各方共同簽署確認。若存在重大分歧，審查小組將組織專家會審，確保審查結論的權威性和公正性。審查程序完成后，相關單位根據審查意見對竣工結算進行修改和完善。3.3.審查方法(1)審查方法主要采用對比分析法，通過對竣工結算文件與設計圖紙、合同協議、變更記錄等原始資料的對比，核實結算內容的準確性。審查人員對工程量計算、材料價格、人工費、設備費等數據進行逐一核對，確保結算內容與實際情況相符。(2)在審查過程中，還運用了抽樣審查和重點審查相結合的方法。對結算文件中的關鍵部分，如工程量計算、材料價格等，進行詳細審查；對一般性內容，則采取抽樣審查，以提高審查效率。同時，對于歷史數據和關鍵數據，進行重點審查，確保數據的真實性和可靠性。(3)審查過程中，審查人員還采用了現場勘查和專家咨詢相結合的方式。對于現場施工條件復雜、技術要求高的部分，審查人員到現場進行勘查，了解實際情況，以確保結算的準確性。對于專業性強、涉及復雜技術的問題，審查人員邀請相關領域的專家進行咨詢，以獲得權威的審查意見。通過多種審查方法的綜合運用，確保竣工結算的審查質量。4.4.審查結果(1)審查結果顯示，竣工結算文件整體上符合國家及地方相關法律法規和行業標準，結算內容較為完整，工程量計算基本準確。但在審查過程中，也發現了一些問題，如部分工程量計算存在偏差，部分材料價格高于市場詢價，人工費和設備費的計算存在不合理之處。(2)具體到各個分部分項工程，審查發現土建工程中部分墻體的工程量計算與圖紙不符，導致工程量多計；裝飾裝修工程中，部分材料價格未按市場詢價執行，存在虛高現象；設備安裝工程中，部分設備費用計算未考慮設備運行維護成本。(3)針對審查發現的問題，審查小組提出了具體的整改建議，包括對多計的工程量進行核減，對虛高的材料價格進行調整，對不合理的人工費和設備費進行修正。審查小組還建議甲方、乙方對存在的問題進行深入分析，找出原因，并采取措施防止類似問題再次發生。審查結果為甲方、乙方提供了明確的整改方向，有助于提高工程結算的準確性和合規性。五、竣工結算復核情況1.1.審核依據(1)審核依據主要包括國家及地方相關法律法規、行業標準和規范。這些法律法規如《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等，為竣工結算審核提供了法律框架和基本原則。行業標準規范如《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑工程造價管理規范》等，則具體規定了竣工結算審核的技術要求和操作流程。(2)審核依據還包括工程合同及相關協議，這些文件明確了工程項目的建設內容、質量標準、工期要求、費用構成等關鍵信息，是審核結算的重要依據。合同中的變更記錄、補充協議等也作為審核依據，用于確認實際施工情況與合同約定的一致性。(3)此外，審核依據還包括設計文件、施工圖紙、工程量計算書、材料價格查詢表、施工日志、驗收報告等技術文件。這些文件詳細記錄了工程實施過程中的各項技術細節，為審核結算提供了直接的技術支撐和事實依據。審核人員需對上述文件進行全面細致的審查，以確保竣工結算的準確性和合法性。2.2.審核內容(1)審核內容首先是對工程量計算的準確性進行審查，包括核對工程量清單中的項目是否與設計圖紙相符，計算方法是否符合規范要求，是否存在漏算或重復計算的情況。審查人員需對工程量計算的每一個步驟進行細致核對，確保工程量計算的準確性。(2)其次，審核內容包括對材料價格的真實性和合理性進行審查。這涉及對市場詢價數據的核實，確保材料價格反映市場實際水平，同時檢查材料價格是否按合同約定執行，是否存在虛報或虛增材料價格的情況。(3)人工費和設備費的審核也是重點內容。審查人員需核實人工工時和設備使用時間的記錄是否準確，費用計算是否符合合同和行業標準。此外，還需審查人工費和設備費的計算方法是否合理，是否存在不合理的費用分攤或重復計算。通過對這些費用的審查，確保結算的公正性和透明度。3.3.審核方法(1)審核方法主要采用核對法，通過對竣工結算文件與設計圖紙、合同協議、變更記錄等原始資料的逐項核對，確保結算內容的準確性。審查人員對工程量計算、材料價格、人工費、設備費等數據進行詳細比對，查找差異和異常。(2)審核過程中，還運用了抽樣審查和重點審查相結合的方法。對結算文件中的關鍵部分，如工程量計算、材料價格等，進行詳細審查；對一般性內容，則采取抽樣審查，以提高審查效率。同時，對于歷史數據和關鍵數據，進行重點審查，確保數據的真實性和可靠性。(3)審核人員還采用了現場勘查和專家咨詢相結合的方式。對于現場施工條件復雜、技術要求高的部分，審查人員到現場進行勘查，了解實際情況，以確保結算的準確性。對于專業性強、涉及復雜技術的問題，審查人員邀請相關領域的專家進行咨詢，以獲得權威的審查意見。通過多種審查方法的綜合運用，確保竣工結算審核的全面性和深入性。4.4.審核結果(1)審核結果顯示，竣工結算文件整體上較為完整，結算內容與設計圖紙、合同協議等相符，工程量計算基本準確。但在細節上仍存在一些問題，如部分工程量計算存在偏差，材料價格未完全反映市場行情，人工費和設備費的計算存在一定的不合理性。(2)具體到各個分部分項工程，審核發現土建工程中部分墻體工程量計算與圖紙存在細微差異，裝飾裝修工程中部分材料價格略高于市場詢價，設備安裝工程中部分設備費用計算未充分考慮維護成本。這些問題的存在可能會對工程結算的準確性和合理性產生影響。(3)針對審核發現的問題，審核小組提出了相應的整改建議，包括對偏差的工程量進行修正，對材料價格進行核實調整，對人工費和設備費的計算方法進行優化。審核小組強調，甲方、乙方應認真對待這些問題，及時進行整改，以確保竣工結算的準確性和合規性，為項目的順利交付和資金結算提供保障。六、竣工結算存在的問題1.1.工程量計算錯誤(1)在工程量計算過程中，發現部分分項工程量計算存在錯誤。例如，在土建工程中，部分混凝土結構的工程量計算未考慮模板拆除后的損耗，導致實際工程量與計算量存在較大差異。這種錯誤可能是因為對計算規則的理解不夠準確或計算過程中出現了疏漏。(2)另一方面，在裝飾裝修工程中，部分墻面抹灰的工程量計算未考慮到實際施工中可能出現的損耗和誤差，導致計算出的工程量偏大。此外，在門窗安裝工程中，未對門窗框與墻體間縫隙的填充材料進行單獨計算，這也可能導致工程量計算不準確。(3)在設備安裝工程中，部分設備的工程量計算未考慮到設備安裝過程中可能需要的輔助材料和工具，如墊鐵、螺栓等。此外，對于設備基礎的工程量計算，未考慮到設備基礎與基礎墊層的結合部分，這也可能造成工程量計算的不準確。這些錯誤在結算審核中需要特別注意和糾正。2.2.材料價格錯誤(1)在材料價格方面，審查發現部分材料價格存在錯誤。例如，部分鋼筋的價格未按照市場詢價結果確定，而是直接采用了合同中的單價，導致鋼筋價格高于實際市場水平。這種錯誤可能是由于合同單價未及時更新或市場行情變化未得到及時反映。(2)另一方面，部分裝飾裝修材料的價格計算中，未考慮到不同品牌、規格和等級的差異化成本。例如，對于同一類型的瓷磚，不同品牌和規格的價格差異較大，而結算中未對這種差異進行區分和調整，導致材料價格計算不準確。(3)在設備安裝工程中，部分設備的材料價格未包括運輸、安裝和調試等附加費用。這些費用在實際施工中是不可避免的，但在結算中未予以體現，導致設備材料總價計算偏低。此外，部分材料的價格未按照實際采購量計算，而是按照理論計算量確定，這也可能造成材料價格計算誤差。3.3.人工費計算錯誤(1)人工費計算錯誤主要體現在工時統計和工資標準的運用上。例如，在統計施工人員工時時，部分記錄顯示的工時與實際施工時間不符，可能是由于工時記錄不準確或統計過程中出現了遺漏。這種錯誤可能導致人工費的計算偏低或偏高。(2)在確定工資標準時，部分工種的人工費未根據實際工作強度和技能要求進行調整。例如，對于需要特殊技能的工種，其工資標準未相應提高，導致實際支付的人工費用低于應有水平。同時，對于加班工資的計算，可能存在未按照規定倍數計算加班費的情況。(3)此外，人工費計算中還出現了未考慮不同地區和季節性工資差異的問題。例如，部分施工人員在非高峰期的工作時間被計算為高峰期工資，導致人工費計算偏低。此外，對于臨時性用工和勞務派遣工的費用計算，可能存在未按照實際工作時間和合同約定進行準確計費的情況。這些錯誤都需要在結算審核中進行糾正。4.4.設備費計算錯誤(1)設備費計算錯誤主要體現在設備購置成本和運行維護費用的估算上。例如，在估算設備購置成本時，部分設備的購置價格未考慮運輸、安裝和調試等附加費用，導致實際成本被低估。(2)在計算設備運行維護費用時，未充分考慮到設備的使用壽命和日常維護保養的實際需求。例如，部分設備的維護保養費用未根據設備的實際使用頻率和年限進行合理估算，導致費用計算不準確。(3)此外，設備費的計提方式也存在問題。部分設備的折舊計算未按照直線折舊法或加速折舊法進行，而是采用了一個過于簡化的折舊方法，導致折舊費用計算不準確。同時，對于租賃設備的費用計算，未區分租賃期限和租賃類型，導致租賃費用計提不均勻。這些錯誤都需要在設備費的計算中進行細致的核查和修正。七、竣工結算修正建議1.1.工程量計算修正(1)針對工程量計算中的錯誤，首先對錯誤進行分類，區分是設計圖紙錯誤、計算方法錯誤還是施工過程中產生的變更。對于設計圖紙錯誤，根據最新圖紙或變更通知單進行修正；對于計算方法錯誤，重新按照規范和標準進行計算；對于施工變更，根據變更記錄和實際施工情況進行調整。(2)在修正過程中，對每個分部分項工程量進行逐一核對，確保修正后的工程量與實際情況相符。對于土建工程，如混凝土結構的工程量，需重新計算模板拆除后的實際工程量；對于裝飾裝修工程，需根據實際施工圖紙和材料規格重新計算墻面抹灰等工程量。(3)對于設備安裝工程，重新核對設備清單和設備使用記錄，確保設備工程量的計算準確無誤。同時，對于輔助材料和工具的工程量，需根據實際使用情況進行計算。通過這些修正措施，確保工程量計算的準確性和結算的合理性。2.2.材料價格修正(1)針對材料價格計算中的錯誤，首先對材料價格進行重新核實。對于合同中未明確的價格，通過市場調研獲取最新的市場價格，并對材料價格進行合理調整。對于已確定的價格，若市場波動較大，則根據合同約定或雙方協商的結果進行調整。(2)在材料價格修正過程中，需對材料價格構成進行詳細分析，包括主材、輔材、運輸費用、安裝費用等。對于主材價格，根據最新詢價結果和采購合同進行修正；對于輔材和運輸費用，根據實際發生情況重新計算；對于安裝費用，根據實際安裝量和安裝工藝進行調整。(3)對于設備安裝工程，需對設備購置成本和安裝調試費用進行重新評估。對于設備購置成本，根據市場詢價和采購合同進行調整；對于安裝調試費用，根據實際安裝工藝和安裝時間進行計算。通過這些修正措施，確保材料價格的準確性和結算的公正性。3.3.人工費計算修正(1)人工費計算修正首先需要對工時記錄進行核查，確保統計的工時與實際施工時間一致。對于工時記錄的誤差，根據現場勘查和施工日志進行修正。同時，根據不同工種的工作強度和技能要求，對工資標準進行合理調整。(2)在修正人工費時，需對加班工資進行重新計算，確保按照規定的倍數進行支付。對于臨時性用工和勞務派遣工，需根據實際工作時間和合同約定，重新計算其工資和福利。(3)對于不同地區和季節性工資差異，根據實際施工地點和時間，對工資標準進行相應調整。對于租賃設備或材料的人工費用，需根據實際使用情況重新計算，確保人工費的計算準確無誤。通過這些修正措施，確保人工費的計算符合實際情況，提高結算的準確性。4.4.設備費計算修正(1)設備費計算修正的第一步是對設備購置成本進行核實。對于已購買的設備，根據實際支付的價格和運輸、安裝、調試等費用進行修正。對于尚未購買的設備，則根據最新的市場詢價結果和預計的采購成本進行調整。(2)在計算設備運行維護費用時，修正工作包括重新評估設備的使用壽命和維護保養計劃，確保費用估算的準確性。同時，根據設備的實際使用頻率和年限，對維護費用進行合理分攤。(3)對于設備折舊的計算，修正工作涉及采用正確的折舊方法，如直線折舊法或加速折舊法，并根據設備的實際價值和使用情況來確定殘值率。對于租賃的設備，根據租賃合同的實際條款和支付金額進行費用修正，確保設備費的計算反映實際情況。通過這些修正措施，可以確保設備費用的結算更加公正和準確。八、竣工結算復核結論1.1.復核總體結論(1)經對竣工結算的全面復核，總體結論認為，竣工結算文件基本符合國家及地方相關法律法規和行業標準，結算內容較為完整，工程量計算基本準確。但同時也發現了一些問題，如部分工程量計算存在偏差，材料價格未完全反映市場行情，人工費和設備費的計算存在一定的不合理性。(2)復核結果顯示，盡管存在一些誤差和問題，但竣工結算的總體趨勢是合理的，能夠反映工程的實際成本。這些誤差和問題主要是由于計算過程中的疏忽、市場波動以及合同執行過程中的變更等原因造成的。(3)綜合考慮以上因素，復核小組認為，竣工結算文件在經過必要的修正后，能夠作為工程最終結算的依據。同時，建議甲方、乙方在今后的工程項目中，加強合同管理，提高結算計算的準確性，以避免類似問題的再次發生。2.2.復核主要結論(1)復核主要結論之一是，工程量計算方面存在一定誤差。部分分項工程量計算未完全符合設計圖紙和規范要求，存在漏算或重復計算的情況。這可能導致結算工程量與實際施工量存在偏差。(2)另一主要結論涉及材料價格。部分材料價格計算未完全反映市場行情，存在虛高或低估的情況。這可能是由于材料價格未及時更新或市場調研不夠充分所致。(3)在人工費和設備費的計算中，也存在一定的不合理性。人工費計算未充分考慮工效降低因素，設備費計算未全面覆蓋運行維護成本。這些問題需要甲方、乙方在今后的項目管理中予以重視和改進。3.3.復核建議(1)針對工程量計算誤差問題，建議甲方、乙方在今后的工程項目中，加強施工過程中的技術交底和圖紙會審，確保施工人員對設計圖紙的理解準確無誤。同時，建立完善的工程量計算審核制度，對工程量計算過程進行嚴格把關。(2)為解決材料價格計算問題，建議甲方、乙方建立材料價格動態管理體系，定期進行市場調研，及時更新材料價格信息。同時，在合同中明確材料價格調整機制，以應對市場波動。(3)在人工費和設備費的計算方面，建議甲方、乙方在合同中明確工效降低因素的處理方法，并制定合理的設備運行維護費用標準。此外，加強施工過程中的成本控制，確保人工費和設備費的計算更加合理和準確。通過這些措施，可以提高工程結算的準確性和可靠性。九、附件1.1.工程竣工結算書(1)工程竣工結算書詳細列出了工程項目的各項費用，包括直接費用和間接費用。直接費用包括工程量計算得出的各類工程量費用，如土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。間接費用則包括施工現場管理費、監理費、設計費等。(2)結算書中對各項費用進行了詳細的分類和說明，包括材料費、人工費、機械使用費、其他直接費用等。材料費部分列出了各類材料的名稱、規格、數量和單價，以及總價。人工費部分則詳細列出了各類工種的名稱、工時、單價和總價。(3)工程竣工結算書還包括了變更記錄和價格調整等內容。對于施工過程中發生的變更，結算書中詳細記錄了變更的原因、內容、影響及費用調整情況。價格調整部分則反映了市場波動對材料價格和人工費的影響，并進行了相應的調整。整個結算書結構清晰，內容詳實，為工程項目的最終結算提供了可靠的依據。2.2.工程量計算書(1)工程量計算書按照工程量計算規則和設計圖紙的要求，對工程項目的各個分部分項工程進行了詳細的工程量計算。計算書中首先列出了工程項目的總體概況，包括項目名稱、地點、建設規模等基本信息。(2)計算書中的工程量計算部分，按照工程量清單計價方法，對土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各個分部分項工程進行了逐一計算。每個分項工程量計算后，都附有計算公式和計算過程，確保計算結果的準確性。(3)工程量計算書還包括了工程量計算中的輔助材料、施工損耗等內容的計算。對于輔助材料，計算書中列出了材料的名稱、規格、數量和單價，以及總價。施工損耗部分則根據規范和經驗數據，對主要材料的損耗量進行了估算和調整。整個計算書結構清晰，數據詳實，為工程項目的結算提供了重要的技術依據。3.3.材料價格查詢表(1)材料價格查詢表是根據工程項目的實際需求，對各類建筑材料的價格信息進行匯總和整理的表格。表中詳細列出了材料的名稱、規格、品牌、供應商、市場詢價日期和單價等信息。(2)查詢表中，材料價格信息來源于多個渠道，包括市場調研、供應商報價、合同約定等。對于市場詢價，表格中記錄了不同供應商的報價，以便進行比較和選擇最優惠的價格。同時，對于有合同約定的材料，表格中明確了合同價格和調整機制。(3)材料價格查詢表還包括了對材料價格趨勢的分析和預測。通過對歷史價格數據的分析，表格中提供了材料價格的走勢圖，幫助項目管理人員了解市場價格的波動情況，以便在材料采購過