包工包料私人住宅建房工程施工合同（精選4篇）包工包料私人住宅建房工程施工合同篇1甲方：______乙方：______根據《建筑法》，《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定雙方嚴格執行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為___一層平房兩幢建筑，建筑面積___。工程預算造價：每平方米___元人民幣，總建造價格___元人民幣。建筑設計要求(你們對房屋的整修方案)。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則方概不承認，不承擔經濟責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安事故，甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。本工程預定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現金支付。(你們可以商定付款方式。)工程其它事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或價。違約責任(你們可以協商一致后填寫)工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負責人：_____(簽字蓋章)乙方：私人住宅建房工程總承包人：_____(簽字蓋章)___年__月__日包工包料私人住宅建房工程施工合同篇2合同簽定地點：日期：發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：工程地點：2、工程內容：詳見施工圖及工程預算書。3、本工程范圍：包工包輔料、包工期、包質量、包安全和文明施工。4、本工程工期為天(日歷天)，自年月日至年月日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。二、工程質量和驗收標準按圖紙、設計要求及國家頒發的施工驗收規范、規程和質量檢驗標準驗收。三、合同價款和支付方式1、本工程預算總造價：(大寫)本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。2、付款方式：(1)工地開工，甲方支付乙方工程：元。(2)瓦工完工，甲方支付乙方工程：元。(3)竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程：元。四、甲方職責1、提供完整的工程施工場地并協調好各部門、鄰居關系，以保障工程的順利進行。2、提供乙方施工過程中的供水及供電。3、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。五、乙方職責1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。2、切實按照工程設計相關規范嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。3、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，并遵守小區有關管理制度。4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。6、如期進場施工，按期完工。六、違約責任1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金。3、因一方原因，合同無法繼續履行時應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。七、保修條例1、工程的保修期限按國家有關規定執行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修。2.若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修范圍，乙方可協助維修，費用由甲方承擔。本工程保修期限為：1年。八、安全1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現場代表及監理人員外)未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。九、其他事項1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。2、當合同履行過程中出現分歧，原則上雙方應友好協商解決,協商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。附件一：工程預算表甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：包工包料私人住宅建房工程施工合同篇3發包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國民法典》或《建筑安裝工程承包民法典》的規定。結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關事項，達成如下協議：第一條：工程概況1.1工程名稱：___1.2工程地點：___1.3工程面積(約)___平方1.4工程承包方式(經雙方確認的施工圖紙或做法說明為準)包工、包全部材料。1.5工程期限：___天，自___年___月___日至___年___月___日。1.6工程質量按圖紙施工和合同約定1.7合同總價款(人民幣)__萬元，(大寫)___萬元整。第二條：甲方工作2.1開工前三天，向乙方經確認的施工圖紙或做法說明一份，作為合同的附件，并無償提供給乙方施工用水、電條件，協助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續。2.2負責協調施工隊伍和鄰里之間的關系。2.3負責辦理物業部門開工手續及支付有關費用。2.4參與工程質量和施工進度的監督，并對工程的各種材料上、檢查。2.6如需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。第三條：乙方工作3.l施工中，嚴格執行安全施工，規范操作，放火規定，質量標準，按期，保質完成本合同約定的工程內容。3.2嚴格執行本市有關施工現場，管理規定，不得擾民及污染環境。3.3保護好原居住室內的各種物資。3.4保證施工現場的整潔，工程完工后，負責清掃施工現場。第四條：工程變更施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝，需要變更的，雙方協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關的費用及工期，工程變更協議作為竣工結算和順延工期的依據。第五條：工期約定5.1工程量變化或設計變更。5.2不可抗拒的各種因素。5.3甲方未按期支付工程款。第六條：工程質量6.1本工程以施工圖紙，做法說明，設計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規范)等質量標準進行評定。6.2本工程應達到國家的質量評定標準。6.3對工程質量發生爭議時，申請相關行政主管部門對質量予以評定，認定。第七條：材料供應7.l裝飾材料在參照所報預算價格的基礎上，甲、乙雙方共同考察確認。7.2裝飾材料執行國家有關標準。7.3嚴禁購進不合格的，假冒偽劣產品。第八條：安全防火8.1乙方在施工期內，應嚴格執行(建筑安裝工人安全技術規范)確保施工安全。8.2由于乙方原因，在施工過程中，發生的一切安全事敵和消防事故，由乙方承擔損失。第九條：工程款支付方式第十條：違約責任10.1由于甲方原因導致晚期開工或中途停工，工期可順延，甲方不按合同約定撥款，每拖延天，按工程總價款的1%支付滯納金。10.2由于乙方原因，每拖延天，乙方支付甲方工程總價款1%的違約金。10.3未盡事宜，甲，乙雙方協商解決。第十一條：本合同在履行期內，如雙方發生爭議時，任何一方可采取協商解決或___市人民法院提起訴訟。第十二條：其他1、本工程項目水、電材料(包括線盒、膠布等小件)由甲方購買，乙方負責安裝。其他均為包工包料乙方承建。2、本項目合同簽訂前，雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結構細節，乙方已全部明白無誤，故若有遺漏小項目不在本合同及預算表中體現的，乙方也須照合同完成遺漏之項目，并不另加收工程款。(注：項目不能超過2個，每個不能超過元)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日包工包料私人住宅建房工程施工合同篇4甲方：__________________乙方：__________________一、承包形式1、乙方負責承包_______多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。二、承包價格_______多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以_______元/平方米價格(建筑面積)承包給乙方。三、承包內容乙方負責_______多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。四、質量要求及驗收標準本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。五、竣工時間乙方自進場之日起，______天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，逾期完不成的，每推遲一天罰_______元(其中包括陰雨天氣)。六、付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的______%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，_______之內付清。七、工具設備的保養使用及材料節約：1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款_______元。5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。八、文明施工，安全生產：1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴