合同范本之上海房地產買賣合同10篇篇1甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________鑒于甲方擁有位于上海某處的房地產，現甲方愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房地產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房地產基本情況1.房地產坐落地址：___________________。2.房地產面積：建筑面積__________平方米。3.房地產權屬證書編號：_______________。二、買賣條件1.房地產總價為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶完成后______日內支付剩余房款人民幣______元整。3.甲乙雙方共同承擔過戶所產生的稅費。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理物業、水電等相關交接手續。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，則甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，則乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款及定金，并支付相當于定金金額的違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，確保本合同的合法性和真實性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：_______年______月______日篇2合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房地產基本情況甲方自愿將其所有的位于上海市[具體地址]的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給乙方。該房地產的具體情況如下：1.房地產權證編號：[房產證編號]2.房地產地址：[具體地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋結構：[房屋結構]5.建筑面積：[建筑面積]平方米6.土地使用權取得方式：[土地使用權取得方式]7.土地用途：[土地用途]8.其他：[其他需要說明的情況]二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方商定該房地產的轉讓總價為人民幣[總價款漢字大寫]（RMB[總價款金額]元）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[日內]內，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]（RMB[定金金額]元）。（2）在交易過戶手續辦理完成后的[日內]，乙方向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款漢字大寫]（RMB[剩余房款金額]元）。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起[交付日期]內將該房地產交付給乙方使用。交付前，甲方需結清該房地產的所有費用（包括水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理費等）。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后的[過戶辦理期限]內，共同前往相關部門辦理產權過戶手續。相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金。2.若甲乙雙方在辦理產權過戶過程中，因一方原因導致無法如期完成過戶，違約方需向另一方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]。3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。五、其他約定事項1.該房地產內的附屬設施、設備（包括家具、電器等）的歸屬權，由甲乙雙方在本合同附件中詳細列明并確認。附屬設施隨同該房地產一并轉讓。篇3合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]鑒于甲方是位于上海市的房地產所有權人，愿意將本房地產出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房地產，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條房地產描述甲方將其所有的位于上海市[具體地址]的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給乙方。該房地產的具體信息如下：1.房地產類型：[具體類型]（住宅/商業/辦公等）2.建筑面積：[面積]平方米3.產權情況：[產權描述]（自有/共有等）4.其他相關附屬設施及細節描述。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定該房地產的成交價為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.乙方選擇以下支付方式：[具體支付方式]（一次性付款/貸款支付等）。3.若選擇貸款支付，應詳細約定貸款的具體事宜。第三條交易稅費雙方約定，交易過程中產生的稅費由[選擇方]（甲方/乙方）承擔。具體稅種及承擔方式應在合同中明確約定。第四條交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后的[具體時間]內將該房地產交付給乙方。2.雙方應于交付后的[具體時間]內辦理產權過戶手續。3.關于過戶的具體事宜，包括但不限于過戶費用、時間等，雙方應詳細約定。第五條違約責任1.若甲方未能按時交付房地產或未能履行其他合同義務，應承擔違約責任。具體違約責任及賠償方式如下：[具體約定]。2.若乙方未能按時支付款項或未能履行其他合同義務，應承擔違約責任。具體違約責任及賠償方式如下：[具體約定]。第六條其他約定事項雙方在此合同中可約定其他事宜，包括但不限于附屬設施的處理、租賃情況的約定等。所有約定內容應詳細、明確。若有特殊情況需要補充協議，應經雙方協商一致后另行簽訂書面協議。未經補充協議前，仍以本合同為準。任何一方均不得擅自更改本合同內容。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]日期：[簽約日期]乙方（買方）：[乙方親筆簽名]日期：[簽約日期]---以上為合同范本正文內容，實際合同應根據具體情況進行修改和完善。在簽訂合同時，務必確保甲乙雙方充分理解合同內容并同意合同條款。合同文本應當清晰、格式規范、美觀且符合法律要求。建議在簽訂合同前咨詢專業法律顧問以規避潛在風險。---篇4甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于上海市____________區____________路____________號的房地產（以下簡稱“該房地產”）進行買賣，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房地產基本情況1.房地產地址：位于上海市____________區____________路____________號。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________平方米。4.其他附屬設施：_____________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元整給甲方。余款在辦理房屋過戶手續后___日內支付。三、房屋交付1.甲方應在辦理完畢房屋過戶手續后的___日內將該房地產交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署驗收交接單。四、違約責任1.若甲方未能按合同約定交付房地產或存在其他違約行為，應支付違約金人民幣______元整給乙方。2.若乙方未能按合同約定支付房款或存在其他違約行為，應支付違約金人民幣______元整給甲方。五、產權過戶1.甲方應確保該房地產的產權清晰，無爭議。2.甲方應在合同簽訂后___日內辦理產權過戶手續，乙方應配合辦理相關手續。六、其他約定1.甲方應確保在交易前將該房地產的所有費用結清，包括但不限于物業管理費、水電費、有線電視費等。2.雙方應共同遵守國家及地方的相關法律法規，確保本次交易合法、合規。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。七、爭議解決如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市有關法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的附件和補充協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇5合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是本合同所涉房地產的合法所有者，乙方自愿購買該房地產，雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.房地產坐落位置：[詳細地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.其他附屬設施：[附屬設施描述]第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同后[天數]日內支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理房屋過戶手續前支付人民幣[部分金額]元。（3）余款人民幣[尾款金額]元在房屋交付時支付。第三條房屋交付及產權轉移1.甲方應于本合同簽訂后的[天數]內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋所有權證明及其他相關文件，配合乙方辦理產權轉移手續。第四條甲乙雙方的責任與義務1.甲方保證所售房地產的合法性，確保無任何形式的權屬糾紛和經濟糾紛。2.乙方應按時支付購房款項，并按照合同約定辦理房屋過戶及交付手續。3.如因甲方原因導致產權無法轉移或發生其他違約情形，乙方有權解除合同并要求賠償損失。4.如因乙方原因未按約定支付購房款項或辦理相關手續，甲方有權解除合同并追究違約責任。第五條違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。第六條其他約定事項1.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：[甲方親筆簽名]聯系電話：[甲方電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買人）：[乙方親筆簽名]聯系電話：[乙方電話]日期：XXXX年XX月XX日---END---注意：本合同僅為范本，實際合同應根據具體情況和法律法規進行調整。在簽署任何法律文件之前，建議咨詢專業法律顧問審核合同內容。篇6合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是本合同所涉房地產的合法所有者，乙方自愿購買該房地產，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.房地產地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他附屬設施：[附屬設施描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內支付房價款的[比例]%作為首付款，剩余款項通過銀行按揭貸款支付。第三條房地產權屬轉移1.甲方應在乙方完成全部付款后的[轉移登記時間]內協助乙方辦理房地產權屬轉移登記手續。2.登記費用由[費用承擔方]承擔。第四條房屋交付1.甲方應在乙方完成全部付款并辦理完權屬轉移登記手續后的[交付時間]內將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應共同簽署《房屋交接確認書》。第五條違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房地產或未能協助辦理權屬轉移登記手續，應支付違約金。2.若乙方未能按約定時間支付款項，應支付違約金。3.具體違約金計算方式及比例見附件。第六條其他約定事項1.[其他約定事項一]。篇7甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方是本合同所涉房地產的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房地產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房地產買賣事宜達成如下協議：一、房地產基本情況1.房地產坐落：上海市___________________區___________________路___________________號。2.房地產權證編號：___________________。3.房地產面積：___________________平方米。4.其他附屬設施：___________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后___________________日內支付定金人民幣___________________元整給甲方。余款在辦理過戶手續后___________________日內支付完畢。三、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后的___________________日內，辦理完畢產權過戶手續。2.乙方應協助甲方辦理產權過戶手續，并提供相關證件。四、房屋交付1.甲方應在產權過戶手續辦理完畢后___________________日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，應同時交付房屋鑰匙、物業證明等相關資料。五、違約責任1.若甲方未能按期辦理產權過戶手續或交付房屋，應支付違約金給乙方，違約金為總房價款的___________________%。2.若乙方未能按期支付房款，應支付違約金給甲方，違約金為未支付房款的___________________%。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，產權登記機關留存一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。七、附加條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。。甲方（簽字）：___________（蓋章）聯系電話：___________日期：___________年___________月___________日乙方（簽字）：___________（蓋章）聯系電話：___________日期：___________年___________月___________日附件：相關證件及資料清單上述合同協議內容應當符合法律的規定和要求，并且在簽訂合同時，甲乙雙方應當認真閱讀并理解合同條款，確保雙方的權益得到充分保障。合同的格式應當清晰明了，易于理解，并且在打印時應當注意字體的清晰性和頁面的整潔性。篇8合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買位于上海市的房地產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房地產基本情況1.物業地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他附屬設施：[附屬設施描述]。二、買賣條件1.交易價格：人民幣[交易金額]元整。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金支付：簽訂本合同時支付人民幣[定金金額]元整。（2）首付款：在辦理房屋過戶手續前支付人民幣[首付款金額]元整。（3）貸款部分：剩余款項通過銀行貸款方式支付。3.稅費承擔：雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應承擔的稅費。三、房屋交付1.甲方應當在乙方支付完全部房款并辦理完畢過戶手續后，將房屋交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需結清所有物業費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。四、產權過戶1.甲方應當在合同簽訂后[具體天數]天內配合乙方辦理產權過戶手續。2.產權過戶所需的所有費用由雙方按照法律法規的規定承擔。五、違約責任1.若甲方在約定的時間內未配合乙方辦理產權過戶手續，則視為違約，需支付違約金給乙方。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權解除本合同。3.其他違約情況，雙方根據法律法規和本合同約定承擔相應責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商決定。如需補充協議，經甲乙雙方協商一致后簽訂。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。篇9甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的房地產（以下簡稱“該房地產”）進行買賣交易，經友好協商，達成如下協議：一、房地產描述1.房地產地址：上海市____________________區____________________路（街）____________________號。2.房屋類型：____________________；建筑面積：____________________平方米。3.附屬設施：包括但不限于水電設施、家具家電等，詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。2.乙方在簽訂本合同后______個工作日內支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。3.余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）在甲乙雙方完成產權過戶后______個工作日內支付。三、產權過戶及稅費1.甲方保證對該房地產擁有完全的所有權，并已取得全部共有人同意出售。2.甲乙雙方應在簽訂本合同后的______個月內完成產權過戶手續，稅費按相關規定由雙方各自承擔。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______個工作日內將房地產交付給乙方。2.甲乙雙方應共同對房地產進行驗收，確保附屬設施完好無損。五、違約責任1.若甲方在收到定金后違約不售，需支付乙方雙倍定金作為賠償。2.若乙方在支付定金后違約不買，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.在產權過戶過程中，若因甲方原因造成過戶失敗，甲方應退還已收款項并承擔相應損失。六、其他約定1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，保證交易的合法性。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：房地產附屬設施清單、雙方身份證復印件等。注意事項：1.本合同為參考格式，實際使用時應根據具體情況進行修改和補充。2.甲乙雙方應認真閱讀合同條款，明確各自權利和義務。3.簽訂合同前應充分了解房地產的相關法律法規和政策。4.建議聘請專業律師進行法律審查，確保合同合法有效。5.簽訂合同后，應妥善保管相關憑證和文件。篇10甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_____