場(chǎng)地展柜租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有場(chǎng)地及展柜資源，乙方有意租賃甲方的場(chǎng)地及展柜用于展示相關(guān)物品或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地應(yīng)具備基本的水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施條件，具體以實(shí)際交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)。2.展柜情況甲方提供的展柜位于上述租賃場(chǎng)地內(nèi)，展柜的數(shù)量為[x]個(gè)，規(guī)格為[詳細(xì)描述展柜的尺寸、材質(zhì)等特征]。展柜應(yīng)具備良好的展示功能，能滿足乙方展示物品的需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)確保場(chǎng)地及展柜的正常使用，提供場(chǎng)地的安全保衛(wèi)服務(wù)（僅限于保障場(chǎng)地周邊的基本安全秩序，不負(fù)責(zé)乙方展品的保管安全），以及對(duì)場(chǎng)地及展柜進(jìn)行必要的日常維護(hù)（如展柜的外觀清潔等）。乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場(chǎng)地及展柜。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]天書(shū)面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金包含場(chǎng)地及展柜的租賃費(fèi)用、場(chǎng)地基本的水電費(fèi)用（但不包括乙方超出正常使用量的水電費(fèi)）以及甲方提供的基本服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及展柜的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地及展柜無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施減少損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付場(chǎng)地及展柜，并確保其符合本協(xié)議約定的使用要求。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及展柜的正常維護(hù)和保養(yǎng)（除乙方自身原因造成的損壞外），確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。如遇場(chǎng)地及展柜出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。向乙方提供場(chǎng)地及展柜的相關(guān)資料，如場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明、展柜的購(gòu)買(mǎi)憑證等（如有），以確保乙方的合法使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地及展柜，在租賃期間內(nèi)享有場(chǎng)地及展柜的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如場(chǎng)地及展柜的維護(hù)、保養(yǎng)等。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金等費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。按照本協(xié)議約定的用途合理使用場(chǎng)地及展柜，不得擅自改變場(chǎng)地的用途或損壞場(chǎng)地及展柜。如需對(duì)場(chǎng)地或展柜進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地及展柜的原狀（如因甲方同意乙方進(jìn)行的合理改造導(dǎo)致無(wú)法恢復(fù)原狀的除外）。負(fù)責(zé)自身展品的保管安全，自行承擔(dān)展品在租賃場(chǎng)地內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地及展柜的整潔衛(wèi)生，按照甲方的要求做好場(chǎng)地及展柜的清潔工作。如因乙方原因造成場(chǎng)地及展柜污染或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場(chǎng)地及展柜騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地及展柜，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地及展柜的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地及展柜，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方的原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)履行。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變場(chǎng)地的用途或損壞場(chǎng)地及展柜，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還場(chǎng)地及展柜，除按照本協(xié)議約定支付占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因場(chǎng)地及展柜閑置而遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元作為押金。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給乙方。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期間，如出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可以提前解除：雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。4.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本協(xié)議首部約定的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。5.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和