場地再次轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并有意將該場地再次轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、場地具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。2.場地面積：經(jīng)雙方確認，該場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：該場地規(guī)劃用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照該用途使用場地，如需變更用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)并取得甲方同意。4.場地現(xiàn)狀：甲方保證該場地在轉(zhuǎn)讓前無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，場地現(xiàn)狀為[詳細描述場地的現(xiàn)有狀況，如是否有建筑物、設(shè)施設(shè)備情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將場地相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)。尾款：乙方應(yīng)在場地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)：保證對該場地擁有合法處分權(quán)，確保場地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如實向乙方告知場地的現(xiàn)狀、使用情況及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理場地過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在場地交付前，負責處理場地內(nèi)的原有租戶、員工等相關(guān)事宜，確保場地能夠順利交付給乙方。按照本合同約定的時間和條件，將場地及相關(guān)資料交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價格和方式取得該場地的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理場地過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。在受讓場地后，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款。按照場地規(guī)劃用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。負責辦理場地過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)所需的全部費用，并按照法律法規(guī)的要求及時提交相關(guān)資料和文件。在場地交付后，妥善保管和使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和費用。四、場地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[x]日內(nèi)，將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署場地交接清單。2.場地交付的內(nèi)容包括但不限于場地本身、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照及資料等。甲方應(yīng)保證交付的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理場地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需的證明文件和資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)的辦理。2.辦理場地過戶手續(xù)所需的全部稅費，由[雙方協(xié)商確定承擔方]按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假場地信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，已收取的轉(zhuǎn)讓款不予退還。5.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)