場地承包租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包租賃甲方場地事宜，經協商一致，訂立本合同。一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：該場地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如商業經營、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務應保證場地符合本合同約定的用途，并具備必要的使用條件。負責場地的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，但費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自解除本合同，不得干涉乙方正常使用場地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地。在租賃期限內，有權對場地進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途，不得從事違法違規活動。負責場地內的衛生、安全等管理工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將場地轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應及時將場地騰空并交還給甲方。五、場地交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]天內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將場地騰空并交還給甲方。乙方應保證場地及附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、維修與保養1.甲方維修義務：甲方應負責場地主體結構的維修、保養，確保場地的安全使用。2.乙方維修義務：乙方應負責場地內附屬設施設備的維修、保養，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。3.維修通知：任何一方發現場地需要維修時，應及時通知對方。接到通知的一方應在合理期限內進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付場地或場地不符合約定用途，應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變場地用途、結構或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定返還場地，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一