地下車棚轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下車棚（以下簡稱"該地下車棚"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地下車棚。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就地下車棚轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地下車棚位置：該地下車棚位于[詳細地址]，具體位置以現場實際為準。2.地下車棚面積：經雙方測量及確認，該地下車棚的建筑面積為[x]平方米。3.地下車棚現狀：甲方保證轉讓給乙方的地下車棚目前處于正常使用狀態，無質量問題及其他瑕疵。車棚內地面平整，墻面、頂面無明顯損壞，排水系統正常，照明設施能夠正常使用。4.附屬設施：該地下車棚所包含的附屬設施包括但不限于電動卷簾門[數量]套、通風設備[數量]套、消防設備[具體設備名稱及數量]等，附屬設施一并轉讓給乙方，乙方對附屬設施的現狀予以認可。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。對乙方使用地下車棚的情況進行監督。2.義務向乙方提供與地下車棚相關的一切資料，包括但不限于地下車棚的產權證明、建設規劃許可文件等，確保地下車棚的轉讓符合法律法規的規定。保證地下車棚不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后[x]日內，將地下車棚及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。負責處理地下車棚轉讓前的所有債權債務及相關糾紛，因地下車棚轉讓前的債權債務及糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用地下車棚及附屬設施。要求甲方協助辦理地下車棚相關手續的變更登記。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。合理使用地下車棚及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。在使用地下車棚過程中，遵守相關法律法規及物業管理規定，承擔因使用地下車棚產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。在本協議簽訂后[x]日內，與甲方共同辦理地下車棚及附屬設施的交接手續，并對交接情況進行書面確認。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該地下車棚的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉讓價款時抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將地下車棚及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理完相關手續后[x]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件將地下車棚及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的地下車棚存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用地下車棚或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方違反本協議約定的其他義務，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變地下車棚的用途或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，