地坪轉讓出售合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定地坪，愿意將其轉讓出售給乙方，乙方愿意受讓該地坪，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.地坪位置：該地坪位于[詳細地址]，具體四至為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.地坪面積：經雙方共同測量或依據(jù)相關產權證明，該地坪面積為[x]平方米（如有誤差，以實際測量為準）。3.地坪用途：該地坪目前用途為[具體用途]，乙方應按照相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求使用該地坪。4.地坪現(xiàn)狀：地坪地面狀況為[詳細描述，如平整、有一定破損等]。地坪上現(xiàn)有附屬設施包括[列舉附屬設施，如圍墻、大門等，并描述其狀況]。該地坪的權屬狀況清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，甲方保證對該地坪擁有完全處分權。二、轉讓出售價格及付款方式1.轉讓出售價格：雙方商定，該地坪的轉讓出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完產權過戶手續(xù)后的x個工作日內]支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓出售款項。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務：保證所提供的地坪信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理地坪的相關產權過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致的手續(xù)辦理過程中的一切費用及責任。在本合同簽訂后至產權過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該地坪，不得擅自改變其現(xiàn)狀或設置任何權利負擔，如因甲方原因導致地坪出現(xiàn)損壞或產生其他糾紛，由甲方負責解決并承擔相應損失。自本合同生效之日起，將該地坪交付給乙方使用，但乙方應按照本合同約定履行付款義務。在乙方未按照約定支付全部款項前，甲方有權拒絕交付相關權屬證書等資料。向乙方如實告知該地坪的使用歷史、現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵或問題。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定交付地坪并協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。對受讓的地坪享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓出售款項。接受甲方交付的地坪，并按照合同約定及相關法律法規(guī)的要求使用該地坪，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)建設。在辦理產權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因乙方自身原因導致的手續(xù)辦理過程中的一切費用及責任。自接收地坪之日起，負責該地坪的日常維護、保養(yǎng)及安全管理，承擔相關費用，并保證地坪及其附屬設施的安全和完整。如因乙方使用不當導致地坪損壞或造成他人損失，由乙方承擔全部責任。四、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向相關不動產登記部門申請辦理地坪的產權過戶手續(xù)。2.辦理產權過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。3.甲方應積極協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，確保在規(guī)定時間內完成過戶登記。如因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。五、交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內，將地坪交付給乙方。交付時，雙方應共同對地坪的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.驗收標準：乙方應在接收地坪后的[x]個工作日內，按照本合同約定的地坪現(xiàn)狀及相關標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)地坪存在與合同約定不符的情況，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責解決。如因甲方原因導致地坪不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，采取補救措施或賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如隱瞞地坪真實情況、拒絕協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)、擅自改變地坪現(xiàn)狀或設置權利負擔等，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方已支付全部款項，甲方應退還全部款項，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有