墓地占地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有墓地占地資源，乙方有意租賃該墓地占地用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地占地位置：該墓地占地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：墓地占地總面積為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該墓地占地僅用于[明確規(guī)定的用途，如安葬特定親屬等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該墓地占地具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如墓道、綠化等]，以滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃的墓地占地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]。乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除本合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用墓地占地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證擁有租賃墓地占地的合法權(quán)益，確保本合同的有效性。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地占地及配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)墓地占地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，包括但不限于墓道修繕、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保墓地占地的整體環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定和要求。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用墓地占地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃的墓地占地及配套設(shè)施。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本合同約定義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用墓地占地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及墓地管理的相關(guān)規(guī)定，不得在墓地占地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)墓地占地及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時(shí)交還租賃的墓地占地及配套設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金；如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃的墓地占地及配套設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地占地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變墓地占地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將墓地占地恢復(fù)原狀并交還甲方。4.如乙方未按照本合同約定愛護(hù)墓地占地及配套設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方支付的押金中扣除；如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份