場地租賃合同協議書范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。該場地具體位置描述為：__________________（如有樓層、房間號等詳細信息，在此明確）。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為______平方米，場地實際使用面積以雙方現場測量并書面確認為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于__________________（明確約定場地的具體用途，如辦公、經營[具體業務名稱]等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如遇市場行情發生重大變化等特殊情況，經雙方協商一致，可以對租金標準進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付上半年租金；在每年______月______日前向甲方支付下半年租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將租金支付至上述指定賬戶。如乙方需變更支付賬戶，應提前______天書面通知甲方，并經甲方書面確認后方可變更。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、水電費、物業費等費用，以及遵守場地使用規定、妥善保管場地設施設備等。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額以彌補損失。3.租賃期滿或合同提前終止，如乙方沒有違約行為，且已結清所有應付款項，甲方應在乙方交還場地后的______個工作日內將保證金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證場地符合安全使用標準，具備合法的出租手續，無權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應負責場地的主體結構維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的______個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應及時通知乙方并說明原因。4.甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。5.在租賃期限內，甲方如需提前收回場地，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前收回場地給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用場地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費用給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.乙方應合理使用場地及其附屬設施設備，不得擅自改動、損壞場地結構及設施設備。如因乙方使用不當造成場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及場地所在地的相關規定，合法經營，不得利用場地從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應自行負責場地內的衛生清潔、安全保衛等工作，并承擔相應費用。乙方應確保場地內的人員及財產安全，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.乙方如需對場地進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將場地恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。7.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租、轉借他人使用。如乙方擅自轉租、轉借，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自轉租、轉借行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.租賃期滿或合同提前終止，乙方應在合同期滿或終止之日起______日內將場地騰空并交還甲方。乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。如乙方逾期交還場地給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、場地維修與保養1.租賃期間，乙方應負責場地內的日常維修與保養工作。如場地設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并自行負責維修或委托甲方維修，維修費用按照本合同約定執行。2.對于場地的主體結構維修，由甲方負責。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的主體結構損壞除外。如因乙方原因導致主體結構損壞，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在維修場地及其附屬設施設備時，甲乙雙方應相互配合，積極協助。因維修工作需要乙方暫時停止使用場地的，甲方應根據維修工作的實際需要合理安排乙方的使用時間，盡量減少對乙方正常經營活動的影響。七、水電費及其他費用1.乙方應按照場地所在地的收費標準，按時足額支付場地使用過程中產生的水電費、物業費、垃圾處理費等各項費用。水電費等費用的計量表以當地供水、供電部門安裝的為準，乙方應按照計量表讀數及收費標準向甲方或相關部門支付費用。2.甲方有權代收乙方應支付的水電費、物業費等費用。甲方代收后，應及時將費用支付給相關部門。如因甲方原因未及時支付導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方對水電費等費用的計量或收費標準有異議，應在接到甲方通知后的______個工作日內與甲方或相關部門協商解決。協商不成的，可通過合法途徑解決。在費用爭議解決期間，乙方應按照無爭議部分的費用金額按時支付，不得拖欠。八、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、水電費、物業費等費用，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費用給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地、損壞場地結構及設施設備等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地、損壞場地結構及設施設備等行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.如甲方提前收回場地、未按照本合同約定履行維修義務等，甲方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前收回場地、未按照本合同約定履行維修義務等行為給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協