地租合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]甲方（原出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（原承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（新承租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方與乙方簽訂了關(guān)于[土地具體位置及詳細(xì)描述]的地租合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就原合同的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.土地詳情土地位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。土地上現(xiàn)有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如房屋若干間、灌溉設(shè)施一套等]。2.地租合同詳情原合同簽訂日期為[原合同簽訂時間]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每年[具體日期]前一次性支付]。二、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方和丙方按照原合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方和丙方如實告知土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及原合同的履行情況等相關(guān)信息。協(xié)助丙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，確保丙方能夠順利承接土地租賃權(quán)益，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該土地與他人簽訂類似租賃協(xié)議或做出影響丙方租賃權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。在符合原合同約定及本協(xié)議規(guī)定的情況下，有權(quán)要求丙方支付剩余租賃期限內(nèi)的租金。2.義務(wù)向甲方和丙方如實告知原合同的履行情況，包括租金支付情況、土地使用情況等。按照原合同約定，在本協(xié)議簽訂前結(jié)清應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費用。協(xié)助丙方與甲方辦理土地交接手續(xù)，確保土地交接順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該土地向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有原合同中乙方的權(quán)利，包括但不限于使用租賃土地及附屬設(shè)施等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付剩余租賃期限內(nèi)的租金及相關(guān)費用。按照土地的約定用途合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途或損壞土地及附屬設(shè)施。如因丙方原因造成土地及附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用丙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用涵蓋了乙方在原合同剩余租賃期限內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓及土地租賃權(quán)益的承接等相關(guān)費用。2.支付方式丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。丙方應(yīng)在完成土地交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。四、土地交接1.交接時間三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定土地交接的具體時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀交接，包括土地的面積、邊界、地上附著物的數(shù)量及狀況等。原合同相關(guān)文件資料的交接，如原合同原件、租金支付憑證、土地使用相關(guān)記錄等。3.交接手續(xù)三方應(yīng)共同簽署土地交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容。交接清單一式三份，三方各執(zhí)一份，作為土地交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方和丙方如實告知土地相關(guān)信息，或未協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后就該土地與他人簽訂類似租賃協(xié)議或做出影響丙方租賃權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向丙方退還已收取的轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向丙方支付違約金。如丙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照原合同約定結(jié)清租金及相關(guān)費用，或未如實告知原合同履行情況，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾丙方正常使用土地或阻礙土地交接手續(xù)辦理的，乙方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用或租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收丙方已支付的定金，丙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方違反原合同約定擅自改變土地用途或損壞土地及附屬設(shè)施，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如丙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%支付違約金，同時丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______________