地磚租房改造合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望對該房屋的地磚進行改造，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋現狀：目前房屋內地面鋪設的地磚為[現有地磚材質及狀況描述]，乙方經實地查看，對房屋現狀予以認可。3.改造內容：乙方計劃對該房屋的地磚進行全面改造，具體改造內容包括但不限于拆除現有地磚、清理地面基層、鋪設新的地磚（地磚材質、規格、顏色等詳細信息：[新地磚具體參數]）。改造過程中，乙方應確保房屋結構安全不受影響，且改造后的地面應平整、牢固、美觀。4.施工標準：乙方承諾按照國家及當地現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準進行地磚改造施工，確保改造工程質量達到合格標準。具體施工工藝要求如下：拆除地磚時，應避免對房屋墻面、地面基層造成損壞。地面基層清理應徹底，無雜物、灰塵等。新地磚鋪設應平整，磚縫均勻一致，誤差不超過[規定誤差范圍]。地磚鋪設完成后，應進行充分的養護，養護時間不少于[規定養護天數]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的改造內容、施工標準及工期進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明或租賃證明文件，確保乙方有權對該房屋進行地磚改造。協助乙方辦理與地磚改造相關的物業手續，如施工許可等（如有需要）。在乙方施工期間，不得無故干擾乙方的正常施工活動。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。在改造工程經甲方驗收合格后，有權獲得本合同約定的報酬。2.義務按照本合同約定的改造內容、施工標準及工期組織施工，確保改造工程質量和進度。自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于地磚材料采購費用、施工人員勞務費用、施工設備租賃費用、水電費等。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及當地有關施工的法律法規和物業管理規定，不得在施工過程中從事違法違規行為。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。在改造工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收，并提交相關施工資料和質量證明文件。三、費用及支付方式1.改造費用：雙方經協商確定，本次地磚改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在地磚鋪設工程完成并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程全部竣工，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，并確定具體的開工日期。開工日期以乙方實際通知甲方的日期為準，但不得晚于本合同簽訂之日起[最晚開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應在[工期天數]個工作日內完成全部地磚改造工程，并通知甲方進行驗收。3.工期延誤：如因甲方原因導致乙方無法按時開工或施工過程中造成工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同改造費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本合同改造費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.工期提前：如乙方提前完成改造工程，經甲方驗收合格的，甲方應給予乙方一定的獎勵，獎勵金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、驗收1.初步驗收：在地磚鋪設工程完成后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[初步驗收期限]個工作日內組織初步驗收。初步驗收主要檢查地磚鋪設的平整度、磚縫均勻度、外觀質量等是否符合本合同約定的施工標準。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至初步驗收合格。2.竣工驗收：改造工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關施工資料和質量證明文件。甲方應在接到申請報告后的[竣工驗收期限]個工作日內組織竣工驗收?？⒐を炇諔罁竞贤s定的改造內容、施工標準以及國家和地方相關驗收規范進行。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致工期延誤的，按照本合同關于工期延誤的約定執行。六、保修1.保修期限：乙方承諾對本次地磚改造工程提供[保修期限]個月的質量保修服務。保修期限自改造工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任：在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致地磚出現空鼓、開裂、脫落等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[保修響應期限]個工作日內派人到現場進行免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致地磚出現問題的，乙方不承擔保修責任，但應提供有償維修服務。3.保修費用：乙方承擔因施工質量問題引起的保修費用；因甲方使用不當或不可抗力等原因引起的保修費用，由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方逾期付款導致乙方工期延誤或造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的改造內容、施工標準進行施工，導致改造工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應按照本合同改造費用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本合同改造費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具