大產權房子合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的大產權房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如毛坯、精裝修等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋的產權證書編號為[產權證書編號]，產權人為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況等。保證該房屋符合國家及地方規定的交付條件，在本協議約定的交付期限內將房屋交付給乙方。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家及地方規定繳納應由甲方承擔的過戶稅費。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收房屋后無任何后顧之憂。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件交付房屋，并辦理產權過戶手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。配合甲方辦理房屋交付及產權過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照國家及地方規定繳納應由乙方承擔的過戶稅費。在房屋交付后，按照法律法規及本協議約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節點]前以[付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部房款后的[x]個工作日內，將該房屋交付給乙方。2.交付條件該房屋已通過相關部門的驗收，符合國家及地方規定的交付標準。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。房屋內的附屬設施應完好無損，能夠正常使用。3.交付手續雙方應在房屋交付現場進行交接，簽署房屋交接清單。交接清單應包括房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、型號等詳細信息。甲方應將房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品交付給乙方。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續所需繳納的稅費，按照國家及地方規定由甲乙雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方承擔的稅費項目]，應由乙方承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方承擔的稅費項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及房款，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付的房款、賠償乙方的經濟損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及房款，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋交付及產權過戶手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方