地皮轉租合同協(xié)議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮詳細地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），并有權進行轉租，乙方有意承租該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：該地皮位于[地皮詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方確認，該地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：乙方承諾將該地皮用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還該地皮。乙方如需繼續(xù)承租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金調整：在轉租期限內，租金標準保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化，導致租金水平明顯不合理時，雙方可協(xié)商調整租金標準。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對該地皮的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或違反本合同約定使用地皮，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在轉租期限內，甲方如需提前收回該地皮，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金比例退還乙方剩余租金。2.義務保證該地皮的轉租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，且甲方有權進行轉租。應向乙方提供該地皮的相關權屬證明文件及其他必要文件，確保乙方能夠正常使用該地皮。在轉租期限內，負責處理與該地皮相關的產(chǎn)權糾紛、相鄰關系糾紛等，確保乙方的正常使用不受影響。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該地皮。在轉租期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致該地皮無法使用，乙方有權要求甲方按照實際使用期限結算租金，并退還剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應按照本合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責該地皮的日常維護和管理，確保地皮的安全和正常使用。如因乙方原因導致該地皮損壞或造成他人損失的，乙方應承擔賠償責任。在轉租期滿或本合同解除后，應如期交還該地皮，并保證地皮的完好無損（合理損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。如乙方在轉租期限內無違約行為，轉租期滿或本合同解除后，甲方應在乙方交還地皮且結清所有費用后的[x]天內將押金無息退還給乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該地皮或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變地皮用途或未經(jīng)甲方書面同意將地皮轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即交還地皮，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還地皮，每逾期一天，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回地皮，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或