回遷協(xié)議買賣合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有回遷協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該回遷權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓回遷協(xié)議權(quán)益給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的回遷協(xié)議，系甲方與[回遷安置主體名稱]簽訂的關(guān)于[回遷房屋具體地址]回遷房屋的安置補(bǔ)償協(xié)議（以下簡稱"回遷協(xié)議"）。該回遷協(xié)議詳細(xì)約定了甲方應(yīng)獲得的回遷房屋的具體位置、面積、戶型等信息（回遷房屋具體信息如下：房屋位于[具體樓棟號][單元號][房號]，預(yù)測建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)）。2.甲方承諾對該回遷協(xié)議擁有完整、合法的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情況，且未就該回遷協(xié)議與任何第三方簽訂過轉(zhuǎn)讓或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露回遷協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容及履行情況，包括但不限于回遷房屋的建設(shè)進(jìn)度、預(yù)計(jì)交付時(shí)間等相關(guān)信息。保證所提供的回遷協(xié)議真實(shí)、合法、有效，且不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與回遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向回遷安置主體提交轉(zhuǎn)讓申請、配合乙方與回遷安置主體簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在回遷房屋交付前，妥善保管回遷協(xié)議及相關(guān)資料，不得丟失、損毀或擅自變更協(xié)議內(nèi)容。如因甲方原因?qū)е禄剡w協(xié)議丟失、損毀或協(xié)議內(nèi)容變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保回遷房屋交付時(shí)符合回遷協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)回遷安置主體解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的回遷協(xié)議、協(xié)助辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在回遷房屋交付后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理與回遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件。承擔(dān)因購買回遷權(quán)益而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及回遷安置主體的要求，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的回遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方與回遷安置主體簽訂完相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并完成回遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在回遷房屋交付且乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞回遷協(xié)議真實(shí)情況、不協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)