大棚合租合同協(xié)議版?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租大棚以開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚位置：位于[具體地址]的大棚，大棚面積為[x]平方米，包括[具體棚數(shù)]個(gè)獨(dú)立大棚及配套的附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。2.大棚現(xiàn)狀：大棚目前處于[已搭建完成/部分搭建完成/待搭建狀態(tài)]，具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，但乙方應(yīng)知曉大棚在使用過程中可能存在的損耗及維修需求。3.使用范圍：雙方合租大棚僅用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途用于非農(nóng)業(yè)用途或其他違法違規(guī)行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有大棚相應(yīng)份額的使用權(quán)益。對乙方在大棚使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害大棚及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方停止并改正。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方提供其所占份額的大棚及附屬設(shè)施的使用。協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因大棚主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有大棚相應(yīng)份額的使用權(quán)益。在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主安排大棚內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付大棚合租費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建大棚及附屬設(shè)施，如需對大棚進(jìn)行必要的維修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)其在大棚內(nèi)所進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全管理，承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，但因大棚本身安全隱患導(dǎo)致的除外。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求將其所使用的大棚及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并交還甲方。三、合租費(fèi)用及支付方式1.合租費(fèi)用：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的大棚合租費(fèi)用為每月人民幣[x]元，此費(fèi)用包含乙方所使用大棚份額的租金及大棚附屬設(shè)施的分?jǐn)偸褂觅M(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月合租費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場行情變化、大棚維護(hù)成本增加等原因需要調(diào)整合租費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.合同期滿前，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知對方。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年；如一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在合同期滿前明確告知對方，以便雙方做好交接工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供大棚及附屬設(shè)施的使用，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月合租費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對大棚及附屬設(shè)施的維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變大棚用途、拆除或改建大棚及附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)月合租費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)大棚及附屬設(shè)施原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場評估價(jià)賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未在合同期滿或提前解除合同后按照約定將大棚及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，乙方應(yīng)按照恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一