地皮買賣傭金合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意購買地皮，并委托乙方提供相關中介服務，促成地皮買賣交易，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮基本信息地皮位置：位于[具體地址]，地塊編號為[編號]。地皮面積：共計[x]平方米（以實際測量為準）。土地性質：[出讓/劃撥等具體性質]。規劃用途：[商業/住宅/工業等具體用途]。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的地皮賣家，并協助甲方與賣家進行洽談、協商，促成地皮買賣交易的達成。具體包括但不限于：利用自身資源和渠道，尋找潛在的地皮出售信息，并向甲方提供詳細的地皮資料，包括但不限于地皮位置、面積、產權狀況、價格等。協助甲方實地考察地皮，解答甲方關于地皮的疑問，并提供專業的意見和建議。代表甲方與賣家進行初步溝通，了解賣家的出售意愿和條件，為雙方的正式洽談做好準備。在甲方與賣家之間進行協調和溝通，協助雙方就地皮買賣的價格、付款方式、交付時間、產權過戶等重要條款達成一致意見，并起草、審核相關合同文件。協助甲方辦理地皮買賣過程中的各項手續，包括但不限于產權查詢、合同簽訂、公證、登記備案等，確保交易的合法性和順利進行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定提供中介服務，并及時向乙方反饋服務進展情況。有權對乙方提供的地皮信息進行核實和考察，如發現信息不實或存在其他問題，有權要求乙方予以糾正或承擔相應責任。在乙方促成地皮買賣交易后，有權按照本協議的約定獲得相關服務費用。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和購買地皮的相關需求，包括但不限于預算、地段要求、用途等，以便乙方能夠有針對性地為甲方尋找合適的地皮。按照乙方的安排，積極配合乙方與賣家進行洽談、協商，及時提供必要的文件和資料，并對乙方在服務過程中提出的合理建議和要求予以采納。遵守國家法律法規和本協議的約定，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段干擾地皮買賣交易的正常進行。在乙方促成地皮買賣交易后，按照本協議的約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保服務的順利進行。有權對甲方的購買需求和相關信息予以保密，但法律法規另有規定或甲方同意披露的除外。2.義務按照本協議的約定，積極、認真地履行中介服務職責，為甲方尋找合適的地皮賣家，并促成地皮買賣交易的達成。向甲方提供的地皮信息應當真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。如因乙方提供的信息不實導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。在服務過程中，應當遵守職業道德和法律法規，誠實守信，勤勉盡責，不得與任何一方惡意串通，損害另一方的利益。及時向甲方通報服務進展情況，解答甲方的疑問，并根據甲方的要求提供必要的協助和支持。在甲方與賣家簽訂地皮買賣合同后，協助甲方辦理相關手續，確保交易的順利完成。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為地皮買賣成交價格的[x]%。2.支付方式在乙方促成甲方與賣家簽訂地皮買賣合同后，甲方應向乙方支付服務費用的[x]%作為定金。在辦理完地皮產權過戶手續后的[x]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。3.費用調整如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致地皮買賣成交價格發生重大變化，雙方可協商調整服務費用的具體金額，但應以書面形式達成一致意見。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務部分對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在乙方促成地皮買賣交易后，擅自變更或解除合同，導致乙方無法獲得服務費用的，甲方應按照本協議約定的服務費用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定履行中介服務職責，導致地皮買賣交易無法達成或給甲方造成損失的，乙方應退還已收取的服務費用，并按照服務費用金額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的地皮信息不實或存在其他過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力