墓地銷售合同協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買墓地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就墓地銷售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細地址]，具體位置見附件一《墓地位置示意圖》。2.墓地規格：該墓地為[墓地類型，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。3.配套設施：墓地配備有[墓碑材質及樣式描述，如花崗巖墓碑，樣式為[具體樣式]]、墓基、墓穴防護設施等。同時，墓地周邊綠化良好，設有墓道、步道等公共通道，方便祭掃。4.使用期限：乙方對該墓地享有[使用期限，如永久性使用權或一定年限的使用權]。5.服務內容：甲方負責為乙方提供墓地的建造、維護及相關管理服務。包括但不限于墓穴的挖掘、墓碑的安裝、墓區的日常清掃、綠化養護、安全保衛等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取墓地價款及相關費用。對乙方使用墓地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或墓地管理規定，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證所出售的墓地符合國家及地方相關法律法規、政策的規定，具有合法的產權或使用權。按照本合同約定的規格、質量和時間要求，完成墓地的建造及相關配套設施的建設，確保墓地質量合格、設施完好。負責墓區的日常管理和維護工作，保持墓區環境整潔、安全有序。定期對墓地及配套設施進行檢查、維修和保養，如遇不可抗力等特殊情況導致墓地及設施損壞的，應及時修復或采取其他合理措施。向乙方提供墓地使用的相關指導和咨詢服務，解答乙方關于墓地使用、祭掃等方面的疑問。在乙方按照本合同約定支付全部價款及相關費用后，為乙方辦理墓地使用相關手續，并提供合法有效的憑證。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的使用期限內，合法使用所購買的墓地。對墓地的建造質量、配套設施及服務質量等進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改。按照國家及地方相關法律法規、政策的規定，自主安排祭掃活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付墓地價款及相關費用。遵守國家及地方關于墓地使用的法律法規、政策規定，以及甲方制定的墓地管理規定。不得在墓區內從事違法違規、破壞環境、損害公共利益等行為。如需對墓地進行改造、擴建或改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可進行。負責對其親屬祭掃活動的組織和管理，維護墓區的正常秩序。在祭掃過程中，應遵守甲方的規定，愛護墓地及周邊環境，不得隨意丟棄垃圾、損壞設施等。在本合同約定的使用期限屆滿或因其他原因終止合同后，按照甲方要求及時辦理墓地交還手續，并配合甲方做好相關工作。三、價款及支付方式1.墓地價款：乙方購買該墓地應向甲方支付的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含墓地售價、建造費用、配套設施費用、管理服務費用等一切相關費用，甲方不再另行收取其他費用，但因乙方特殊要求產生的額外費用除外。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔保，如乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為總價款扣除定金后的余額。尾款：在墓地建造完成并經乙方驗收合格后[x]日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內開始建造墓地，并在[預計交付日期]前完成墓地的建造及相關配套設施的建設，將墓地交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內完成交付。2.交付標準：交付時，墓地應符合本合同約定的規格、質量要求，墓碑安裝牢固、外觀完好，墓基堅實、墓穴防護設施齊全有效，墓區環境整潔、綠化良好，配套設施正常運行。同時，甲方應向乙方提供墓地使用說明書、質量保證書等相關資料。3.驗收方式：乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內，對墓地進行驗收。驗收合格的，乙方應簽署驗收確認書；如發現問題，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應及時進行整改，直至符合驗收標準。整改費用由甲方承擔，因整改導致交付時間延遲的，甲方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間、規格、質量要求完成墓地建造及相關配套設施建設，或交付的墓地不符合驗收標準，每逾期一日，應按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。如甲方未按照本合同約定履行墓區管理和維護義務，導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自將乙方購買的墓地另行出售或轉讓給第三方，甲方應向乙方支付本合同總價款的[x%]作為違約金，并負責協調解決由此產生的糾紛，確保乙方的合法權益不受侵害。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方支付已使用期間的墓地使用費及按照本合同總價款的[x%]計算的違約金。如乙方違反國家及地方關于墓地使用的法律法規、政策規定，或甲方制定的墓地管理規定，甲方有權要求乙方改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同，收回墓地使用權，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方未經甲方書面同意擅自對墓地進行改造、擴建或改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付恢復原狀所需費用；如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本合同，收回墓地使用權，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《墓