大唐房屋合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：大唐房屋統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[房屋買賣/房屋租賃/其他具體服務事項]的需求，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供相關服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息（若為房屋相關服務）房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋權屬情況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權人為[產權人姓名]，房產證號為[具體房產證號]。2.服務內容（根據實際情況詳細說明）若為房屋買賣服務：乙方負責為甲方尋找合適的房屋資源，協助甲方與房屋出售方進行溝通協商，促成房屋買賣合同的簽訂，并提供合同起草、審核、協助辦理房屋產權過戶登記手續、協助辦理房屋交付手續等一系列相關服務。若為房屋租賃服務：乙方負責為甲方尋找符合其需求的租賃房屋，協助甲方與房屋出租方洽談租賃事宜，起草租賃合同，審核合同條款，協助辦理房屋租賃登記備案手續，在租賃期間協調甲乙雙方之間的關系，處理租賃過程中出現的相關問題等。其他服務事項：[詳細描述具體服務內容]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供服務，并及時了解服務進展情況。對乙方提供的服務不滿意時，有權提出異議并要求乙方改進。2.義務向乙方如實提供與服務事項相關的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于個人身份信息、購房/租房需求、房屋權屬信息等。如因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展服務工作，按照乙方的要求提供必要的協助和支持，如簽署相關文件、參加會議、提供證明材料等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權根據實際情況合理安排工作流程和方式，但應確保服務質量和進度符合本協議要求。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的規定，為甲方提供專業、高效、優質的服務，盡最大努力促成服務事項的順利完成。對甲方提供的信息資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，法律法規另有規定的除外。在服務過程中及時向甲方通報進展情況，遇到重大問題或可能影響服務結果的情況時，應及時通知甲方并提供解決方案。乙方應確保其提供的服務符合法律法規的要求，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用金額本次服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付時間：若為房屋買賣服務：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若為房屋租賃服務：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋租賃合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其他服務事項：[根據具體情況明確支付時間節點]支付方式：甲方應將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息資料或不配合乙方開展服務工作，導致乙方無法正常履行服務職責或服務事項無法完成的，甲方應承擔全部責任，乙方有權不退還已收取的服務費用，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供服務或提供的服務不符合約定要求，乙方應采取補救措施，并根據服務未完成或不符合約定的程度，退還相應比例的服務費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方信息資料給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和進度完成服務事項，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的全部服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務事項完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章