基站物業(yè)服務費合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有基站相關設施設備及場地資源，乙方具備提供物業(yè)服務的專業(yè)能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方基站物業(yè)服務費事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）基站設施設備1.基站主體建筑：包括基站機房、鐵塔及附屬設施等，乙方應確保其結構安全、外觀整潔，并定期進行檢查維護。2.電力設備：涵蓋變壓器、配電箱、開關、電纜等，乙方負責保障電力供應穩(wěn)定，對電力設備進行日常巡檢、故障排除及必要的維修保養(yǎng)。3.通信設備：如基站收發(fā)信機、天線、饋線等，乙方需配合甲方做好通信設備的運行監(jiān)控，協助處理通信故障，確保通信網絡正常運行。（二）場地環(huán)境1.基站所在場地：包括周邊土地、道路等區(qū)域，乙方負責保持場地的清潔衛(wèi)生，定期進行清掃、除草，防止雜物堆積影響基站正常使用。2.安全防護：在基站周邊設置明顯的警示標識，保障基站周邊人員和設備的安全，防止無關人員擅自進入基站區(qū)域。（三）物業(yè)服務內容1.日常巡檢：乙方安排專人按照規(guī)定的頻次對基站設施設備、場地環(huán)境等進行巡檢，及時發(fā)現并記錄問題。2.維修保養(yǎng)：對于巡檢中發(fā)現的故障或損壞，乙方應及時組織維修，確保設施設備正常運行。維修所需的材料和零部件由甲方提供或由乙方按照甲方要求采購，費用按照實際發(fā)生額結算。3.安全保障：負責基站的安全保衛(wèi)工作，防止基站設備被盜、被破壞等情況發(fā)生。制定安全管理制度，加強人員出入管理，安裝必要的安防設施。4.應急處理：制定應急預案，在遇到自然災害、通信故障等緊急情況時，及時采取應急措施，保障基站的正常運行和通信暢通，并及時向甲方報告相關情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督檢查，提出改進意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定提供物業(yè)服務。有權了解基站設施設備的運行狀況及維修保養(yǎng)情況。2.義務向乙方提供基站設施設備的相關資料，包括但不限于設備清單、技術參數、維護手冊等。按照本協議約定向乙方支付物業(yè)服務費。協助乙方處理在物業(yè)服務過程中遇到的與第三方的糾紛或問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取物業(yè)服務費。根據物業(yè)服務需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內，自主安排物業(yè)服務工作。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的服務內容、服務標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。定期向甲方報告物業(yè)服務情況，及時反饋基站設施設備的運行狀況及存在的問題。妥善保管甲方提供的設施設備及相關資料，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的物業(yè)服務轉包或分包給第三方。三、物業(yè)服務費及支付方式（一）物業(yè)服務費標準甲方每月應向乙方支付物業(yè)服務費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定的物業(yè)服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月物業(yè)服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。（三）費用調整本協議簽訂后的前[x]個月內，物業(yè)服務費標準保持不變。此后，如因市場物價波動、物業(yè)服務成本增加等原因確需調整物業(yè)服務費標準的，乙方應提前[x]個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內給予書面答復，如無異議，則按照調整后的標準執(zhí)行；如甲方有異議，雙方應協商確定新的物業(yè)服務費標準。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付物業(yè)服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停物業(yè)服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更基站設施設備的用途或進行其他損害乙方權益的行為，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的物業(yè)服務費作為違約金。違約金的具體金額由雙方根據乙方違約情況協商確定，但最高不超過當月物業(yè)服務費的[x%]。2.若乙方因自身原因導致基站設施設備損壞或通信故障，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的物業(yè)服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的物業(yè)服務費，同時乙方應按照本協議約定物業(yè)服務費總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，任何一方均有權解除本協議。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為有效通知地址。任何一方如需向對方發(fā)出通知，應按照上述地址以書面形式送達或通過掛號信、特快專遞等方式郵寄送達。如以書面形式送達，對方簽收之日視為送達；如以郵寄方式送達，郵件發(fā)出后[x]個工作日視為送達。2.一方如變更通知地址或聯系方式，應提前[x]個工作日書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋