商鋪轉租合定金合同協(xié)議?合同雙方：轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方合法擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方有意將該商鋪轉租給乙方，乙方愿意承租。雙方經友好協(xié)商，就商鋪轉租事宜達成如下定金合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，所在建筑物為[建筑物名稱]，商鋪位于[樓層及具體房號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米（最終以產權登記面積為準）。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[經營業(yè)態(tài)描述]，乙方承諾承租后繼續(xù)用于[相同或約定的經營業(yè)態(tài)]經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.商鋪現狀：甲方應確保在轉租前向乙方如實披露該商鋪的現狀，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設備設施運行狀況等。乙方在簽署本協(xié)議前已對該商鋪現狀進行了充分了解，并愿意按現狀承租。5.配套設施：該商鋪附屬的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設備、消防設施、通風設備等]，甲方應保證上述設施在轉租時能正常使用。二、定金條款1.定金金額：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金用途：該定金作為乙方履行本轉租合同的擔保。若乙方按照本協(xié)議及后續(xù)轉租合同的約定履行義務，則定金在轉租合同簽訂時自動轉為部分租金；若乙方違反本協(xié)議或后續(xù)轉租合同的約定，甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還。3.定金支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。甲方收到定金后應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取定金。在乙方未按本協(xié)議及轉租合同約定履行義務時，有權沒收定金。有權要求乙方按照轉租合同約定的用途使用商鋪。2.義務保證對該商鋪擁有合法轉租權，確保轉租行為不違反法律法規(guī)及相關合同約定。在本協(xié)議簽訂后至轉租合同簽訂前，妥善保管該商鋪，不得擅自損壞或改變商鋪現狀及附屬設施。協(xié)助乙方辦理與轉租相關的手續(xù)，提供必要的文件和證明，如產權證明、租賃合同等（如有）。向乙方如實告知該商鋪涉及的所有相關信息，包括但不限于是否存在抵押、查封、租賃糾紛等情況。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件簽訂轉租合同。在簽訂轉租合同前，有權對該商鋪的現狀進行再次查看確認。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。認真閱讀并遵守本協(xié)議及后續(xù)轉租合同的各項條款，按照約定履行義務。在簽訂轉租合同前，不得擅自對該商鋪進行實質性的裝修、改造或改變商鋪現狀。承擔在查看商鋪過程中產生的一切費用，包括但不限于交通費用、食宿費用等。四、轉租合同簽訂1.雙方應在本定金合同協(xié)議簽訂之日起[x]日內，就商鋪轉租事宜簽訂正式的《商鋪轉租合同》。轉租合同應包含但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金、雙方權利義務、違約責任、爭議解決方式等條款。2.轉租合同的條款應符合《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有未盡事宜或與本定金合同協(xié)議不一致的地方，以轉租合同為準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供合法有效的轉租相關文件或信息，導致乙方無法簽訂轉租合同或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕簽訂轉租合同，除應雙倍返還乙方已支付的定金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在簽訂轉租合同前擅自對該商鋪進行實質性的裝修、改造或改變商鋪現狀，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方恢復商鋪原狀或賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕簽訂轉租合同或違反本協(xié)議及轉租合同的其他約定，甲方有權沒收定金，乙方應按照轉租合同約定的租金標準向甲方支付自本協(xié)議簽訂之日起至實際解除租賃關系之日止的占有使用費，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以