別墅裝飾裝修工程承包協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（承包方）：_______________________

鑒于甲方擬對其位于________________________的別墅進行裝飾裝修，乙方具有相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方別墅裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅裝飾裝修工程。

1.2工程地點：________________________。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

1.4工程期限：自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1提供符合施工要求的場地，并保證施工期間的水電供應(yīng)。

3.1.2按約定支付工程款項。

3.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

3.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與鄰里的關(guān)系。

3.2乙方責(zé)任：

3.2.1按照甲方要求和國家規(guī)定進行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2.2遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。

3.2.3負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔。

3.2.4工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

第四條工程變更

4.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程價款增減的，按照實際發(fā)生的工程量和合同約定的單價進行結(jié)算。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

6.2乙方未按期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

6.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：________________________

授權(quán)代表簽字：___________