甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房無產權買賣合同二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權證號為______。房產2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權證號為______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求。2.房產質量要求乙方保證所提供的房產無產權糾紛，且房屋結構安全、設施齊全、功能完好。乙方保證房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的工程故障或性能下降。二、房產數量與價格1.房產數量甲方購買房產1，房產2（如有）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際購買面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、交付與付款1.交付乙方應保證所交付的房產符合合同約定的各項條件，包括但不限于房產信息、質量要求等。2.付款甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元，余款______元在房產交付后______個工作日內支付完畢。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和核實，如發現房產信息不符，有權解除合同。有權要求乙方提供房產的產權證明文件，并核實其真實性。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并配合乙方辦理房產過戶手續。遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房產用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房產后，有權要求甲方支付購房款。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保房產無產權糾紛，并提供完整的產權證明文件。在合同規定的時間內交付符合要求的房產，并保證房產質量。六、房產過戶1.過戶時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付首付款______元，并開始辦理房產過戶手續。2.過戶地點房產過戶手續將在______（詳細地址）的房產交易管理部門辦理。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產過戶手續完成后，甲方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不符或存在產權糾紛，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽