2025精簡版土地使用權轉讓合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方依法取得位于（城市/縣）區（縣）路號的國有土地使用權，土地證號為，現甲方自愿將該土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：中華人民共和國（城市/縣）區（縣）路號。1.2土地面積：平方米（以國有土地使用權證記載為準）。1.3土地用途：（工業/商業/住宅/其他）。1.4土地使用權證號：。1.5地上附著物：（如有）。第二條轉讓方式2.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2本合同項下土地使用權的轉讓，不涉及地上建筑物、構筑物及附著物的所有權轉移，除非另有約定。第三條轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用：乙方向甲方支付土地使用權轉讓費人民幣（大寫）元整（￥.00）。3.2付款方式：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內一次性支付全部轉讓費。（2）分期支付：第一期：元整，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：元整，于年月日前支付。3.3甲方收取轉讓費后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證其轉讓的土地使用權權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛，并依法享有完整的處分權。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記。（3）甲方不得在轉讓后以任何形式干涉乙方對該土地的合法使用權。（4）甲方應在本合同簽訂后日內向乙方移交與該土地相關的全部資料，包括但不限于土地使用權證、批準文件等。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓費。（2）乙方應遵守國家土地管理法律法規，合法使用該土地。（3）乙方有權在合法范圍內對土地進行開發、利用或轉讓，但不得擅自改變土地用途。第五條土地使用權變更登記5.1本合同簽訂后日內，雙方應共同向自然資源主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。5.2變更登記所需費用由承擔。5.3土地使用權變更登記完成后，乙方將成為該土地的合法使用權人，享有完整的土地使用權。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。6.2甲方若違反本合同約定，導致土地使用權轉讓無法完成或發生權屬糾紛的，甲應向乙方返還全部轉讓費，并支付相當于轉讓費%的違約金。6.3乙方未按期支付轉讓費的，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋