2025XX房屋租賃合同中介服務協議樣本本協議由以下各方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：中介方（丙方）：營業執照號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙、丙三方就房屋租賃及中介服務事項協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：。1.2房屋面積：平方米（以不動產權證書為準）。1.3房屋用途：（住宅/商鋪/其他），房屋性質：（商品房/回遷房/其他）。1.4房屋權屬情況：甲方保證對該房屋擁有合法出租權利，且房屋無產權糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續承租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在同等條件下優先考慮乙方的續租需求。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金支付賬號：，賬戶名稱：，開戶銀行：。第四條租賃押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金支付時間：簽訂本協議時支付。4.3押金退還：租賃期滿，甲方在乙方結清本協議項下全部費用后日內退還押金。第五條中介服務內容5.1中介方為本次交易提供以下服務：（1）提供房源信息；（2）陪同看房；（3）協助房屋租賃合同的簽訂；（4）協助辦理相關手續。5.2甲、乙雙方共同承諾，在本協議簽訂后，不得以任何理由私下成交或通過其他中介成交，否則視為違約。5.3甲、乙雙方應如實向丙方提供相關信息，并保證提供的資料真實、合法、有效。第六條中介服務費用6.1甲、乙雙方約定，中介費用由方支付。6.2中介費標準：人民幣元（大寫：圓整）。6.3中介費支付時間：本協議簽訂時支付。6.4甲、乙雙方未按約支付中介費的，丙方有權要求支付并主張違約金。第七條房屋交付與驗收7.1甲方應于年月日將房屋交付乙方使用。7.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫《房屋交付驗收表》（見附件）。7.3房屋交付后，乙方承擔房屋的合理使用責任（包括但不限于水、電、氣、熱、通訊、物業費等費用）。第八條租賃期間房屋的維修與保養8.1租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由方承擔。8.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.3房屋及附屬設施的正常損耗由甲方負責維修，乙方應予協助。第九條房屋轉租9.1乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人或擅自改變房屋用途。9.2經甲方同意轉租的，轉租合同不得影響本協議的履行。第十條協議的解除10.1經甲、乙雙方協商一致，可以書面解除本協議。10.2如乙方未按約支付租金或其他費用，甲方有權解除協議并要求乙方支付違約金。10.3如甲方未按約交付房屋或未履行維修義務，乙方有權解除協議并要求甲方支付違約金。第十一條違約責任11.1甲、乙雙方任何一方違反本協議的約定，應支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償差額部分。11.2中介方違反本協議約定的，應承擔相應的損害賠償責任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致本協議無法履行的，三方可協商解除協議。12.2不可抗力事件發生后，受影響方應在合理時間內書面通知其他方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1本協議履行過程中如發生爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本協議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2本協議一式份，甲、乙、丙三方各執份，具有同等法律效力。14.3本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：簽署日期：年月