2025年最新簡單房屋租賃合同范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將坐落于市區路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等），房屋性質為（商品房/公有住房等）。1.2甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權利，并提供房屋所有權證書或其他合法證明文件（附件一：房屋權屬證明），乙方對該房屋的現狀已充分了解，并確認無異議。1.3租賃房屋的附屬設施、設備詳見本合同附件二：《房屋附屬設施、設備清單》，乙方接收房屋時應核對清單內容，如有問題應及時向甲方提出，甲方應在日內解決。1.4租賃房屋的裝修情況為：（精裝/簡裝/毛坯）。第二條租賃期限及交付時間2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2交付時間為年月日，甲方應于交付日將房屋按照本合同約定的條件交付給乙方。交付前發生的房屋相關費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔（具體約定見第四條）。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元（大寫：），租金總計為元（大寫：）。租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。3.2租金支付時間為每期租金期開始前日，乙方向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方以銀行轉賬方式支付租金，轉賬憑證作為付款證明。3.5租金不含稅，如乙方要求開具發票，相關稅費由乙方承擔。第四條房屋使用及費用承擔4.1租賃期間，乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞或損失的，乙方應負責維修或賠償。4.2租賃期間，下列費用由乙方承擔：（1）水、電、氣、熱等公用事業費用；（2）物業管理費；（3）垃圾清運費；（4）電梯使用費；（5）。4.3租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維護、維修責任由方承擔。如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責維修或賠償。4.4甲方應在收到乙方物業、水電等費用通知后日內向乙方提供相關收據或發票，不得以任何理由拖延。4.5租賃期間，房屋的房產稅由甲方承擔，土地使用稅由甲方承擔。4.6租賃期間，房屋的房屋維修基金由甲方負責繳納，乙方配合甲方提供相關材料。第五條押金及退還5.1乙方應于合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。5.2押金用途：（1）用于支付房屋交付時發生的費用；（2）用于支付因乙方責任導致的賠償費用。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金，不計利息。5.4若乙方提前解除合同或因違約導致合同解除，押金不予退還。第六條房屋轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給第三方。經甲方同意的轉租，乙方仍應履行本合同約定的義務。6.2若乙方轉租，甲方有權與第三方重新簽訂租賃合同，乙方應主動配合。6.3轉租產生的費用由乙方承擔，不得影響甲方權益。第七條合同的解除與終止7.1經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的；（4）乙方利用租賃房屋從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或交付房屋不符合約定的；（2）甲方無正當理由提前收回房屋的；（3）因房屋質量問題嚴重影響乙方使用的；（4）因不可抗力導致房屋無法使用的。7.4合同解除后，雙方應按約定辦理退租手續，乙方應在日內將房屋按約定的條件返還甲方。7.5合同終止后，甲乙雙方應結清相關費用，甲方應退還乙方剩余押金及租金。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同約定義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金元（大寫：）。8.2甲方違約責任：（1）未按約定交付房屋或提供合格房屋的，應每日向乙方支付租金的%作為違約金；（2）無正當理由提前收回房屋的，應退還已付租金并支付違約金。8.3乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應每日向甲方支付租金的%作為違約金；（2）擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并要求賠償損失；（3）房屋使用不當造成損壞的，應承擔維修或賠償責任。8.4因違約造成的損失，違約金不足以彌補的，違約方應賠償守約方的實際損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。9.2受不可抗力事件影響的一方應書面通知另一方，并提供相應的證明文件。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：（1）附件一：房屋權屬證明；（2）附件二：房屋附屬設施、設備清單；（3）附件三：其他約定事項。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同的未盡事宜，雙方可協商解決，但不得違背本合同的基本原則。出租方（甲方）：（簽字或蓋章）簽署日期：年