2025標準商業店鋪租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為租賃標的的合法所有權人，乙方希望承租該商業店鋪用于經營商業活動，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），建筑面積為平方米（以房產證或不動產權證書為準），出租給乙方用于經營商業活動。1.2租賃店鋪的權屬證明：（如需）。甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的所有權，且無任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在合同期限內無違約行為，并希望繼續承租租賃店鋪，雙方可協商續簽合同。具體事宜需在合同期滿前個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租賃店鋪的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。租金支付方式為（銀行轉賬/現金等），甲方收款后應提供合法的收款憑證。3.3租金標準在租賃期限內保持不變。如因市場變化需調整租金，雙方應在合同期滿前個月協商確定新租金標準，否則原租金標準繼續適用。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在日內退還押金（不計利息）。4.2租賃期間產生的其他費用：水電費：由乙方承擔，按實際使用量結算；供暖費/空調費：由乙方承擔，按實際使用或約定方式支付；物業管理費：人民幣元/月，由乙方承擔；其他費用：。4.3甲方應提供相關費用的收據或發票，具體收費標準以雙方書面確認為準。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權收取租金、押金及其他約定費用；負責租賃店鋪的日常維護和修繕，確保其處于可正常使用狀態；不得干涉乙方正常經營活動，除非乙方違反本合同條款。5.2乙方的權利與義務：按時足額支付租金及各項費用；合理使用租賃店鋪及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途；負責租賃期間的日常維護和修繕，如有損壞應及時通知甲方并協助修復；遵守國家相關法律法規及物業管理規定。第六條租賃店鋪的使用與管理6.1乙方應確保租賃店鋪用于約定的經營用途，不得擅自改變用途或轉租、分租給第三方。如需改變用途或轉租，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意。6.2租賃期間，乙方應遵守物業管理公司的規定，按時繳納物業費用，并配合甲方及物業管理公司進行必要的檢查和維護工作。第七條合同的變更與終止7.1本合同任何條款的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。未經書面確認，任何口頭或單方行為均不具有法律效力。7.2在租賃期限內，若因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同，租金及其他費用相應調整。7.3合同期滿后，本合同自動終止。乙方應于合同期滿之日將租賃店鋪交還甲方，并結清所有費用。若繼續使用，需按本合同約定續簽。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金或各項費用的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣元；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。8.2乙方擅自改變租賃用途、轉租或分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供租賃店鋪或干擾乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，