2025房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：甲方（委托方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)中介服務(wù)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方作為其房產(chǎn)交易的中介服務(wù)代理，乙方同意接受委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、高效進(jìn)行。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理的事項(xiàng)為：（包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、出租等）。2.2甲方委托乙方代理的具體房產(chǎn)為：（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號(hào)為：，地址為：。2.3甲方授權(quán)乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)代表甲方與第三方進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。第三章代理期限3.1本合同的代理期限為：自年月日起至年月日止。3.2在代理期限內(nèi)，乙方可根據(jù)需要安排具體的工作時(shí)間，但應(yīng)確保代理工作按時(shí)完成。3.3如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)另行書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)通過合法途徑收集與該房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布房源信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2客戶對(duì)接與溝通乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與潛在客戶的對(duì)接與溝通，向客戶詳細(xì)介紹該房產(chǎn)的狀況、交易條件及相關(guān)政策。4.3交易撮合與談判乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易撮合，就交易價(jià)格、付款方式、交付條件等事項(xiàng)進(jìn)行談判，確保交易條件符合甲方的預(yù)期。4.4合同擬定與簽署乙方應(yīng)根據(jù)交易結(jié)果擬定正式的買賣合同或其他相關(guān)合同文本，并協(xié)助甲方完成簽署手續(xù)。4.5交易后續(xù)服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請(qǐng)、物業(yè)交接等。4.6信息保密與披露乙方在代理過程中應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五章代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用甲方同意向乙方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣元（大寫：元整）。代理費(fèi)用包括但不限于乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)、信息收集費(fèi)、交易撮合費(fèi)等。5.2支付方式代理費(fèi)用支付方式為：（一次性支付/分期支付）。具體支付時(shí)間為：，支付賬戶為：，賬戶名：。5.3傭金比例如乙方成功促成交易，甲方同意按照成交價(jià)的%向乙方支付傭金，傭金總額為人民幣元（大寫：元整）。傭金的支付時(shí)間為：。5.4傭金支付補(bǔ)充條款如果交易未能達(dá)成，乙方不得要求甲方支付傭金，但已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用仍需由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；6.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和中介服務(wù)；6.1.3有權(quán)要求乙方及時(shí)提供交易相關(guān)信息；6.1.4有權(quán)終止本合同，但需提前日書面通知乙方。6.2義務(wù)6.2.1應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、證件件、共有權(quán)人同意出售證明等；6.2.2應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助；6.2.3應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付代理費(fèi)用和傭金；6.2.4應(yīng)在乙方撮合交易成功后及時(shí)履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。第七章乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1有權(quán)要求甲方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的必要資料；7.1.2有權(quán)要求甲方在代理過程中提供必要的協(xié)助；7.1.3有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用和傭金；7.1.4有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同并要求賠償損失。7.2義務(wù)7.2.1應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)范圍開展中介服務(wù)，不得超越代理權(quán)限；7.2.2應(yīng)提供專業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)，確保交易的合法性、安全性；7.2.3應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代理過程中的重大事項(xiàng)；7.2.4應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方披露；7.2.5應(yīng)在代理期限內(nèi)盡最大努力促成交易，但不保證交易一定成功。第八章保密條款8.1甲方承諾對(duì)乙方提供的任何形式的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2乙方承諾對(duì)甲方提供的任何形式的個(gè)人隱私、房產(chǎn)資料、交易信息等保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用和傭金，應(yīng)每日按逾期金額的%向乙方支付違約金；9.1.2如甲方提供的資料存在虛假或不完整，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的損失；9.1.3如甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按本合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償甲方產(chǎn)生的損失；9.2.2如乙方在代理過程中超越權(quán)限或違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的損失；9.2.3如乙方與第三方惡意串通損害甲方利益，應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的全部損失。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同的解除10.2.1雙方協(xié)商一致可解除本合同；10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；10.2.4合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已進(jìn)行的工作和已支付的費(fèi)用。第十一章糾紛解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.3仲裁裁決是最終的，對(duì)雙方具有法律約束力；11.4爭(zhēng)議解決期間，本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分仍需繼續(xù)履行。第十二章合同的生效與其他12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；12.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力；12.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.5本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年；12.6甲乙雙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本合同載明的為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則造成的后果由變更方承擔(dān)。第十三章其他條款13.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除；13.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方；13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.4本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人