2025南京辦公室租賃合同電子版范本南京辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在南京市簽訂：出租方（甲方）：統一社會信用代碼/身份號碼：地址：承租方（乙方）：統一社會信用代碼/身份號碼：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物業基本情況甲方出租的物業位于南京市區路號室（以下簡稱“該物業”），建筑面積為平方米。該物業用途為辦公使用，乙方不得擅自改變其用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若乙方繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及押金該物業租金為每月人民幣元（大寫：），租金支付方式為。租金每年調整一次，調整幅度不超過上一周期租金的%。乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。合同期滿后，若乙方無違約行為且物業設施完好，甲方應全額退還押金。第四條租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應在每個支付周期開始前日內將租金支付至以下賬戶：戶名：賬號：開戶行：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當于應付租金千分之一的違約金。第五條房屋交付與驗收甲方向乙方交付該物業時，雙方應共同查驗房屋及附屬設施設備，并填寫《物業交接清單》（附件一），由雙方簽字確認。若乙方發現房屋存在質量問題或設施損壞，應在收到鑰匙后日內書面通知甲方修復。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保該物業權屬清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持其合法性。甲方有權檢查乙方使用房屋的情況，但需提前日通知乙方，并在合理時間內進行。甲方負責該物業公共部分的維修和管理，包括但不限于外墻、樓梯、電梯等設施設備。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得擅自轉租或改變房屋用途。乙方應妥善使用并維護房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，需承擔修復費用或賠償責任。乙方有權根據自身需求對房屋進行裝修，但須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第七條續租條款租賃期滿后，若乙方有意續租，應提前個月與甲方協商，同等條件下乙方享有優先承租權。若雙方未就續租事宜達成一致，本合同自動終止，乙方應在合同期滿后日內將房屋交還甲方。第八條合同解除與終止經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，押金不予退還。若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九條違約責任任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約行為造成實際損失超過違約金數額，違約方還需賠償相應損失。若甲方無故提前收回房屋，應退還乙方已付租金并支付相當于一個月租金的違約金。若乙方無故退租或未按約定時間交還房屋，需支付相當于個月租金的違約金。第十條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日附件一：物業交接清單房屋鑰匙：把水表讀數：電表讀數：燃氣表讀數：