2025泰興市房屋買賣合同范本泰興市房屋買賣合同范本（2025年）合同編號：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房產(chǎn)位置：該房屋位于__省__市__區(qū)__路__號__幢__單元__層__室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。房屋性質(zhì)：該房屋為【商品房/經(jīng)濟適用房/拆遷安置房/其他】，用途為【住宅/商業(yè)/其他】。房屋結(jié)構(gòu)：該房屋建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他】，總層數(shù)為__層，所在層數(shù)為__層。面積：該房屋建筑面積為__平方米，套內(nèi)建筑面積為__平方米，分攤的共有建筑面積為__平方米。規(guī)劃用途：根據(jù)房產(chǎn)證記載，該房屋規(guī)劃用途為__。附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾包括：【電梯/空調(diào)/燃氣/太陽能/停車位/其他】，具體見附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方承諾該房屋系其合法所有，有權(quán)出售，并已取得共有權(quán)人（如有）的書面同意（見附件二）。該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為【國有出讓/國有劃撥/集體土地】，土地使用權(quán)證編號為：。該房屋是否存在抵押或其他權(quán)利限制：。如有抵押或其他權(quán)利限制，甲方承諾在__年__月__日前解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。該房屋是否存在租賃情況：。如存在租賃，甲方承諾已通知承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。第三條產(chǎn)權(quán)變更登記雙方約定于__年__月__日前共同向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶前向有關(guān)部門結(jié)清該房屋的水、電、燃氣、有線電視、物業(yè)費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)按約定時間準備好相關(guān)材料，包括但不限于證件件、戶口簿、結(jié)婚證等，配合甲方辦理過戶手續(xù)。辦理過戶所需費用由【甲方承擔/乙方承擔/雙方均攤】。第四條交易價格和付款方式交易價格：該房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整，（小寫）￥__元。付款方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整，定金支付后本合同生效。（2）首付款：乙方于__年__月__日前支付首付款人民幣元整。（3）剩余房款：通過【商業(yè)貸款/公積金貸款/其他】方式支付，貸款部分乙方應(yīng)于__年__月__日前申請辦理完畢，并由銀行直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。支付方式：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款賬戶信息如下：甲方開戶行：，賬號：。乙方開戶行：，賬號：。甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或相關(guān)憑證。第五條交房條件和方式交房時間：甲方應(yīng)于__年__月__日前將該房屋交付給乙方。交房地點：該房屋所在地，即__省__市__區(qū)__路__號__幢__單元__層__室。交房標準：該房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋已清空，不得遺留乙方同意以外的物品。（2）房屋鑰匙已全部交由乙方，包括單元門鑰匙、入戶門鑰匙、室內(nèi)鑰匙等。（3）水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施已結(jié)清，并過戶至乙方名下。附屬設(shè)施設(shè)備的交付：甲方應(yīng)按本合同附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》所述內(nèi)容完整交付，不得遺漏或損壞。驗收方式：乙方有權(quán)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。費用結(jié)算：交付時，雙方應(yīng)結(jié)清截止到交付日的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第六條違約責任逾期支付房款：乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分萬分之__的違約金。逾期交付房屋：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之__的違約金。產(chǎn)權(quán)瑕疵：如甲方隱瞞房屋真實權(quán)屬狀況，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)退還乙方全部已付房款，并賠償乙方損失。其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失，并支付違約金人民幣元整。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或解除。如甲方未能在__年__月__日前解除房屋抵押或其他權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還定金及已付房款，并賠償乙方損失。如乙方未按約定時間支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已付的所有款項，并自收到款項之日起__日內(nèi)返還。第八條生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，送交相關(guān)部門__份，具有同等法律效力。甲方：簽名/蓋章日期：乙方：簽名/蓋章日期：見證人（如有）：簽名/蓋章日期：附件一：附屬設(shè)施設(shè)備清單燃氣設(shè)備：空調(diào)設(shè)備：電熱水器：洗衣機：冰箱：電視機：床：椅柜：