2025新版租賃合同協議書租賃合同協議書（2025年新版）出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼（或其他有效身份號碼）：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼（或其他有效身份號碼）：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產權證編號為。該房屋的現狀為，乙方對該房屋的現狀已充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續租，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（1）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：賬戶名稱：，銀行名稱：，賬號：。（2）按季度支付：乙方應于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定賬戶。甲方收款后應向乙方提供合法有效的發票或收據。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，押金不足的部分，甲方有權要求乙方補足。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）甲方應保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并在租賃期間保持該房屋的合法性。（2）甲方應按時提供該房屋，并確保該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。（3）甲方不得無故干擾乙方的正常使用，但有權在約定的時間內對該房屋進行檢查或維修。（4）甲方應向乙方提供與該房屋相關的所有費用收據或發票。乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及附屬設施。（2）乙方應遵守國家法律法規及該房屋所在小區或區域的相關管理規定。（3）乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變其用途，未經甲方書面同意，不得對該房屋進行裝修或擅自改變房屋結構。（4）乙方應妥善保管該房屋鑰匙及相關物品，若丟失或損壞，應及時通知甲方并承擔相應責任。第六條租賃期間的費用租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾費、上網費等。該房屋的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。該房屋的稅費及與租賃相關的行政費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，不得擅自變更或解除。如需變更合同內容，經雙方協商一致后，可簽訂書面補充協議。在租賃期間，有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變其用途；（3）乙方利用該房屋進行非法活動，損害公共利益。在租賃期間，有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及未使用期間的租金：（1）甲方未按約定提供該房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方正常使用；（2）甲方無故干擾乙方正常使用，且在接到乙方通知后未及時改正。第八條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變其用途，甲方可單方面解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方在租賃期間因使用不當或人為損壞房屋設施，應承擔維修費用或賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：