土地轉讓協議書甲方（轉讓方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方達成以下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.土地位于：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地使用權類型：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權終止日期：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具體支付時間為：____________________。

三、轉讓期限

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方按照本協議約定的付款方式支付完畢轉讓款后，甲方將土地使用權過戶給乙方。

四、雙方權利和義務

1.甲方權利和義務：

（1）甲方保證其對所轉讓的土地具有合法的土地使用權，并保證該土地使用權不存在任何糾紛、抵押、查封等情形；

（2）甲方負責辦理土地使用權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用；

（3）甲方應在轉讓期限屆滿前，將土地現狀交付給乙方。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方按照本協議約定的價格和付款方式支付轉讓款；

（2）乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行合理利用，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家的法律法規，不得在土地上從事違法經營活動。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.甲方逾期辦理土地使用權過戶手續的，每逾期一日，應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

六、爭議解決

本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________土地轉讓協議書（二）甲方（轉讓方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成以下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權類型：____________________（國有土地使用權/集體土地使用權）

1.4土地使用權取得方式：____________________（出讓/劃撥/轉讓/繼承等）

1.5土地用途：____________________

1.6土地使用年限：自____年__月__日至____年__月__日

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.2支付方式：乙方在簽署本協議之日起____日內，一次性將轉讓款支付給甲方。

三、轉讓手續

3.1甲方應保證其轉讓的土地使用權合法、有效，并保證乙方在辦理土地使用權過戶手續時，提供必要的文件和資料。

3.2乙方應按照國家有關法律法規規定，及時辦理土地使用權過戶手續，并承擔過戶過程中的一切費用。

四、雙方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）按照本協議約定的價格和支付方式收取轉讓款；

（2）按照約定時間辦理土地使用權過戶手續。

4.2甲方義務：

（1）保證轉讓的土地使用權合法、有效；

（2）協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

4.3乙方權利：

（1）按照本協議約定的價格和支付方式支付轉讓款；

（2）在辦理土地使用權過戶手續后，享有該土地的使用權。

4.4乙方義務：

（1）按照約定時間支付轉讓款；

（2）按照國家有關法律法規規定，及時辦理土地使用權過戶手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的____%。

5.2甲方違反本協議，導致乙方無法辦理土地使用權過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向土地所在地的法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：______