房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議合同編號：__________《房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議》一、引言本協(xié)議旨在明確出借人（以下簡稱“甲方”）與借款人（以下簡稱“乙方”）以及抵押人（以下簡稱“丙方”）之間關(guān)于房產(chǎn)抵押私人借款的相關(guān)事項，以保障各方的合法權(quán)益。二、當事人信息1.出借人信息：甲方，姓名/名稱：[出借人姓名或公司名稱]，地址：[出借人地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話或郵箱]。2.借款人信息：乙方，姓名/名稱：[借款人姓名或公司名稱]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話或郵箱]。3.抵押人信息：丙方，姓名/名稱：[抵押人姓名或公司名稱]，地址：[抵押人地址]，聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話或郵箱]。三、借款金額與用途1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整。2.借款用途：用于[具體借款用途，如經(jīng)營資金、裝修房屋等]。四、借款期限與利率1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]個月。2.借款利率：年利率為[具體年利率]%，利息按[具體計息方式，如每月付息、到期還本付息等]計算。五、還款方式與期限1.還款方式：乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還借款本金及利息；或經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用分期還款方式，每月[具體還款日期]償還固定金額，直至借款本金及利息全部還清。2.還款期限：如采用一次性還款方式，乙方應(yīng)在借款到期日的[具體時間]前將借款本金及利息足額支付給甲方；如采用分期還款方式，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款，如有逾期，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、房產(chǎn)抵押條款1.抵押房產(chǎn)的基本情況：抵押房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[房產(chǎn)建筑面積]平方米，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證編號]。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[規(guī)定期限內(nèi)]內(nèi)，協(xié)助丙方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方保管。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.抵押擔(dān)保范圍：本協(xié)議項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）均在抵押擔(dān)保范圍之內(nèi)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出借人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方償還借款本金及利息；有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身的合法權(quán)益；有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行監(jiān)督和管理。義務(wù)：按照本協(xié)議的約定向乙方提供借款；不得干涉乙方對借款的使用；在乙方履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理抵押解除手續(xù)。2.借款人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主使用借款；在借款到期后，如未能一次性償還借款本金及利息，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款事宜。義務(wù)：按照本協(xié)議的約定使用借款，不得將借款用于非法活動；按時足額償還借款本金及利息；如抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并采取措施恢復(fù)抵押物的價值；協(xié)助甲方辦理抵押登記、抵押解除等相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的[具體比例]%。2.借款人的違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議的約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的[具體比例]%；同時甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金及利息，并有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)。如乙方逾期還款超過[規(guī)定逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款金額的[具體逾期利率]%計算。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議的生效與變更：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.通知與送達：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方。3.協(xié)議的份數(shù)與保存：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議及相關(guān)文件的原件應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。甲方（出借人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽字（或蓋章）：____________________日期：________________