廠房終止租賃協議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、協議雙方1.出租方：系依法設立并有效存續的企業，擁有出租廠房的合法權利，具備履行本協議的資格和能力。2.承租方：系依法設立并有效存續的企業，具有合法的經營資格，有能力按照本協議的約定使用租賃廠房，具備履行本協議的資格和能力。二、租賃概述1.租賃廠房的基本情況：該廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，廠房結構為[具體結構]，具備[相關設施設備情況]等。2.租賃期限：本協議的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。三、終止租賃的原因因[具體原因，如經營調整、合同到期等]，出租方與承租方一致同意終止本租賃協議。四、終止租賃的通知及期限1.出租方通知承租方的方式及期限：出租方應提前[具體通知期限]以書面形式通知承租方終止租賃事宜，并送達至承租方指定的地址。書面通知應包括終止租賃的原因、終止日期等相關內容。2.承租方通知出租方的方式及期限：承租方應提前[具體通知期限]以書面形式通知出租方終止租賃事宜，并送達至出租方指定的地址。書面通知應包括終止租賃的原因、終止日期等相關內容。五、租賃物的返還1.返還時間：承租方應在收到出租方的終止租賃通知后[具體返還時間]內，將租賃廠房及其附屬設施設備完好無損地返還給出租方。2.返還標準：承租方返還的租賃廠房應保持與租賃時相同的狀態，包括但不限于廠房結構、墻面地面、門窗、水電設施等，不得有任何損壞或拆除。3.費用承擔：若承租方在返還租賃廠房時，因承租方原因導致廠房及附屬設施設備損壞或丟失，承租方應負責修復或賠償出租方的損失，相關費用由承租方承擔。六、違約責任1.出租方的違約責任：若出租方違反本協議的約定，導致承租方無法正常使用租賃廠房或造成承租方損失的，出租方應承擔違約責任，賠償承租方的損失。具體賠償范圍包括但不限于承租方因租賃廠房無法使用而產生的直接損失、間接損失等。2.承租方的違約責任：若承租方違反本協議的約定，未按時返還租賃廠房或因承租方原因導致廠房及附屬設施設備損壞或丟失的，承租方應承擔違約責任，賠償出租方的損失。具體賠償范圍包括但不限于出租方因承租方逾期返還租賃廠房或損壞廠房及附屬設施設備而產生的直接損失、間接損失等。七、爭議解決方式本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議的生效與終止1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議的終止條件：除本協議另有約定外，本協議在租賃期限屆滿或雙方按照本協議的約定終止租賃時終止。九、其他條款1.協議的變更與補充：本協議的變更和補充須經雙方協商一致，并以書面形式作出。書面變更協議或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.通知與送達：本協議項下的任何通知或送達均應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯系人。如一方的地址或聯系人發生變更，應及時通知對方。3.法律適用與管轄：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用[適用法律名稱]法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.協議的份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________