個人房屋出租合同協(xié)議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]《個人房屋出租合同協(xié)議》一、合同雙方1.出租方：甲方，擁有合法的房屋出租資格，將位于[房屋具體位置]的房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，因居住、辦公等需要，向甲方租賃上述房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細的房屋所在地點，如街道、門牌號等]。2.房屋面積：[具體的房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳、兩室一廳等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付租金的日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式：乙方可以通過[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付給甲方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止時，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方，且無任何拖欠租金、水電費等費用及損壞房屋設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方有上述違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后再將剩余押金退還乙方。六、房屋的使用及維護1.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。如乙方需要對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。2.房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行維修，保證房屋的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按約定時間將房屋交付給乙方或未履行房屋維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知的期限]個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、其他條款1.通知方式：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并通過[具體的通知方式，如快遞、郵件等]送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋內(nèi)部設(shè)施清單、水電費等費用的結(jié)算方式等，與本合同具有同等