商業零售門店租賃協議第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點_______1.4合同標的1.4.1租賃門店的具體位置、面積、用途等詳細信息。1.5甲乙雙方基本信息1.5.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名及聯系方式。1.5.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名及聯系方式。第二章租賃期限2.1租賃起始日期_______2.2租賃結束日期_______2.3租賃期限2.3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃期內的權利義務2.4.1甲方保證在租賃期內享有門店的出租權，且無任何權利瑕疵。2.4.2乙方在租賃期限內應按約定用途使用門店，不得擅自改變門店的結構和用途。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月____日前支付當月租金。3.2.2乙方可在每月____日前預付下一個月的租金。3.2.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第四章租賃物的維護與保養4.1甲方責任4.1.1甲方應負責門店的日常維護和保養，保證其符合出租時的狀態。4.1.2甲方應定期對門店進行維修保養，保證其安全、衛生。4.2乙方責任4.2.1乙方應合理使用門店，不得故意損壞。4.2.2乙方應定期對門店進行清潔，保持其整潔。第五章合同的解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。5.1.2門店因城市規劃、公共利益等原因被征用或拆遷，導致合同無法履行，雙方可解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。5.2.2經甲乙雙方協商一致，可提前終止合同。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應立即騰退門店，甲方應退還乙方已支付的租金。5.3.2雙方應按照合同約定處理租賃物的剩余價值及損失賠償。第六章門店使用與經營6.1經營范圍6.1.1乙方在門店內經營的業務范圍應遵守國家法律法規及行業規范，并不得超出甲方提供門店的性質和規模。6.2經營許可6.2.1乙方應在經營前依法取得必要的經營許可和資格證書。6.3門店外觀與標識6.3.1乙方對外展示的門店外觀和標識應符合甲方的要求，不得損害甲方商譽。6.4門店裝修與改造6.4.1未經甲方書面同意，乙方不得對門店進行任何形式的裝修或改造。6.5門店使用規范6.5.1乙方應保持門店的整潔和安全，不得存放易燃、易爆等危險物品。6.5.2乙方應遵守店內消防安全規定，配備必要的消防設施。第七章物業管理與服務7.1物業服務內容7.1.1甲方應提供必要的基礎物業服務，如清潔、安保、綠化等。7.2物業服務費用7.2.1物業服務費用包含在租金中，如需額外服務，另行收費。7.3物業服務質量7.3.1甲方應保證物業服務的質量，如服務不符合標準，乙方有權要求甲方改善。7.4物業服務投訴7.4.1乙方對物業服務有投訴時，應向甲方提出，甲方應在合理時間內答復和處理。第七章保險7.5乙方責任保險7.5.1乙方應為其在門店內的經營活動投保相應的責任保險，并將保險單提交甲方備案。7.6甲方責任保險7.6.1甲方應為其提供的設施和設備投保相應的責任保險。7.7保險理賠7.7.1發生保險理賠事件時，雙方應積極配合，保證理賠過程的順利進行。第八章損害賠償8.1門店損壞賠償8.1.1乙方因使用不當或故意造成的門店損壞，應負責修復或賠償。8.2侵權賠償8.2.1乙方在門店內經營活動若侵犯第三方權益，應承擔相應的法律責任。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第九章通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、郵件、傳真等方式送達。9.2送達地址9.2.1雙方應保證提供的送達地址準確無誤，并及時告知對方地址變更。9.3送達生效9.3.1通知自送達之日起生效，如因地址錯誤等原因導致通知未能送達，甲方應采取合理方式再次送達。第十章其他條款10.1不可分割性10.1.1本協議的各條款是相互關聯的，任何一方不得單獨變更或取消。10.2修改與補充10.2.1本協議的修改或補充必須以書面形式，并由雙方共同簽署。10.3法律適用10.3.1本協議適用中華人民共和國法律。10.4爭議解決10.4.1對于因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章附件與補充11.1附件11.1.1本協議附件包括但不限于租賃物清單、租賃保證金繳納憑證等，與本協議具有同等法律效力。11.2補充條款11.2.1任何對本協議的補充條款均應以書面形式作出，并由雙方共同簽署。11.3附件變更11.3.1附件如有變更，應視為對協議的修改，經雙方簽字后生效。第十二章協議生效與解除12.1生效條件12.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協議解除12.2.1本協議解除條件按第第五章“合同的解除與終止”的相關規定執行。12.3生效期限12.3.1本協議的有效期限為自簽訂之日起至____年____月____日止。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、行為、社會異常事件等。13.2不可抗力通知13.2.1發生不可抗力事件時，受影響的一方應在事件發生后____日內向對方發出書面通知。13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時采取一切可能的補救措施。13.4不可抗力解除13.4.1不可抗力事件持續超過____日，經雙方協商一致，可解除本協議。[此處為空白合同編號，以下為甲乙雙方信息及簽名部分]甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人或授權代表：________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________