個人轉讓房屋協議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方公司聯系電話]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方公司聯系電話]第二章：轉讓房屋的基本信息1.房屋的具體位置：位于[具體城市名稱][具體區/縣名稱][具體街道名稱][具體門牌號]的房產。2.房屋的建筑面積：[具體建筑面積數值]平方米。3.房屋的產權狀況：該房屋為甲方合法擁有，產權清晰，無任何糾紛和抵押情況。甲方保證對該房屋享有完整的處分權，能夠將其轉讓給乙方。第三章：轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該房屋的轉讓價格為人民幣[具體價格數值]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間節點：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。定金在雙方辦理房屋產權過戶手續時抵作轉讓款。剩余轉讓款人民幣[剩余金額]元（大寫：[剩余金額大寫]），乙方應在辦理完房屋產權過戶手續且房屋交付給乙方后[具體天數]日內一次性付清。第四章：交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付完剩余轉讓款后的[具體天數]日內，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋交付時應達到以下條件：房屋主體結構完好，無明顯質量問題。房屋內部裝修及設施設備完好，能夠正常使用。房屋相關證件及資料齊全，如房產證、土地證等。3.驗收標準：乙方應在房屋交付之日起[具體天數]日內對房屋進行驗收，如發覺房屋存在質量問題或不符合交付條件的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[具體天數]日內進行維修或整改，直至達到驗收標準。如甲方未能在規定時間內進行維修或整改，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第五章：產權過戶及相關手續1.辦理產權過戶的時間：雙方應在乙方支付完剩余轉讓款且房屋交付給乙方后的[具體天數]日內，共同辦理房屋產權過戶手續。2.所需提供的文件及資料：甲方應提供以下文件及資料供辦理產權過戶手續使用：甲方的身份證明文件。房屋的產權證明文件，如房產證、土地證等。其他相關部門要求提供的文件及資料。乙方應提供以下文件及資料供辦理產權過戶手續使用：乙方的身份證明文件。辦理產權過戶所需的其他相關文件及資料。3.相關稅費的承擔：辦理房屋產權過戶手續所產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。如國家法律法規對稅費的承擔有明確規定的，按照規定執行；如國家法律法規對稅費的承擔未作明確規定的，由雙方協商確定。第六章：違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔：若甲方未能按照本合同的約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方還應按照轉讓價格的[具體比例]向乙方支付違約金。若乙方未能按照本合同的約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已支付的轉讓款及定金的[具體比例]作為違約金。若雙方在履行本合同過程中存在其他違約行為，應按照本合同的約定承擔違約責任；如本合同未作約定的，應按照國家相關法律法規的規定承擔違約責任。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為：轉讓價格×違約比例×違約天數。第七章：爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地：本合同的爭議解決管轄地為房屋所在地的人民法院。第八章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的合同期限屆滿，雙方未續簽合同的。雙方協商一致解除本合同的。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的。法律、法規規定的其他情形。第九章：其他約定事項1.房屋的現狀及維修責任：房屋交付時的現狀為[具體現狀描述]，交付后房屋的維修責任由乙方承擔。如房屋在交付后出現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體天數]日內進行維修或整改。如甲方未能在規定時間內進行維修或整改，乙方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔。2.合同的變更與解除：經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。3.通知與送達：本合同項下的通知及其他文件應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體天數]視為送達；如以傳真或郵件方式送達的，以發送之日起視為送達。第十章：附則1.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽