房地產交易委托協議合同編號：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]一、引言鑒于甲方欲進行房地產交易，委托乙方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議。二、委托事項（一）委托出售房地產1.房地產基本信息房地產坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋權屬性質為[產權性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為[房產證編號]。該房地產所在小區名稱為[小區名稱]，小區配套設施齊全，周邊交通便利，生活設施完善。2.委托出售價格及付款方式委托出售價格為人民幣[具體價格]元（大寫[大寫價格]元）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、貸款等]，付款期限為[具體付款期限]。3.委托出售期限委托出售期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在委托出售期限內，乙方應盡力為甲方尋找合適的買家，并促成交易。（二）委托購買房地產1.房地產基本信息房地產坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋權屬性質為[產權性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為[房產證編號]。該房地產所在小區名稱為[小區名稱]，小區配套設施齊全，周邊交通便利，生活設施完善。2.委托購買價格及付款方式委托購買價格為人民幣[具體價格]元（大寫[大寫價格]元）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、貸款等]，付款期限為[具體付款期限]。3.委托購買期限委托購買期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在委托購買期限內，乙方應盡力為甲方尋找合適的房源，并促成交易。三、委托權限（一）出售委托權限1.簽訂房地產買賣合同：乙方有權代表甲方與買方簽訂房地產買賣合同，確定交易的各項條款和條件。2.收取定金及購房款：乙方有權收取買方支付的定金及購房款，并將款項及時交付給甲方。3.辦理房地產過戶手續：乙方應協助甲方辦理房地產過戶手續，包括但不限于協助甲方準備過戶所需的文件和資料，陪同甲方前往房產管理部門辦理過戶手續等。（二）購買委托權限1.簽訂房地產買賣合同：乙方有權代表甲方與賣方簽訂房地產買賣合同，確定交易的各項條款和條件。2.支付定金及購房款：乙方有權代表甲方支付定金及購房款，并將款項及時交付給賣方。3.辦理房地產過戶手續：乙方應協助甲方辦理房地產過戶手續，包括但不限于協助甲方準備過戶所需的文件和資料，陪同甲方前往房產管理部門辦理過戶手續等。四、委托期限委托期限為[具體期限]，自本協議簽訂之日起生效。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應另行簽訂書面協議。五、委托人的權利和義務（一）委托人的權利1.有權要求受托人按照委托事項的要求進行代理活動，如要求受托人及時尋找買家或房源，要求受托人及時辦理過戶手續等。2.有權了解委托事務的處理情況，如有權詢問乙方是否已經找到合適的買家或房源，有權詢問乙方辦理過戶手續的進展情況等。3.有權要求受托人提供相關的文件和資料，如有權要求乙方提供房地產買賣合同、過戶所需的文件和資料等。（二）委托人的義務1.應如實向受托人提供房地產的相關信息和資料，如房屋的面積、戶型、權屬性質、房產證號等信息，以及房屋的裝修情況、附屬設施等資料。2.應按照約定支付委托費用，如應按照協議約定的金額和時間支付乙方的傭金等。3.應承擔因委托事項而產生的稅費及其他費用，如應承擔房屋過戶所需的稅費、評估費等費用。六、受托人的權利和義務（一）受托人的權利1.有權按照委托事項的要求進行代理活動，如有權代表甲方簽訂房地產買賣合同、收取定金及購房款、辦理過戶手續等。2.有權要求委托人提供相關的文件和資料，如有權要求委托人提供房地產的相關信息和資料，有權要求委托人提供辦理過戶手續所需的文件和資料等。3.有權收取委托費用，如有權按照協議約定的金額和時間收取乙方的傭金等。（二）受托人的義務1.應親自處理委托事務，不得轉委托，如乙方應親自為甲方尋找買家或房源，親自辦理過戶手續等，不得將委托事務轉委托給第三方。2.應按照約定的期限和要求完成委托事務，如應在委托期限內為甲方找到合適的買家或房源，應在約定的時間內辦理完過戶手續等。3.應妥善保管委托人提供的文件和資料，不得泄露委托人的商業秘密，如乙方應妥善保管甲方提供的房地產買賣合同、過戶所需的文件和資料等，不得將這些文件和資料泄露給第三方。七、房地產交易價格及付款方式（一）出售房地產的交易價格及付款方式1.委托出售價格：甲方委托乙方出售的房地產價格為人民幣[具體價格]元（大寫[大寫價格]元）。2.付款方式及期限：買方應按照以下方式支付購房款：[具體付款方式及期限，如一次性付款應在簽訂合同后[具體天數]內付清，分期付款應在簽訂合同后[具體天數]內支付首付款，剩余款項應在[具體時間]前付清等]。（二）購買房地產的交易價格及付款方式1.委托購買價格：甲方委托乙方購買的房地產價格為人民幣[具體價格]元（大寫[大寫價格]元）。2.付款方式及期限：甲方應按照以下方式支付購房款：[具體付款方式及期限，如一次性付款應在簽訂合同后[具體天數]內付清，分期付款應在簽訂合同后[具體天數]內支付首付款，剩余款項應在[具體時間]前付清等]。八、房地產過戶手續及費用承擔（一）房地產過戶手續1.辦理過戶手續的時間及地點：雙方應在[具體時間]前往[房產管理部門名稱]辦理過戶手續。2.過戶所需的文件和資料：雙方應準備以下文件和資料辦理過戶手續：[具體文件和資料清單，如房地產買賣合同、房產證、身份證、戶口本等]。（二）費用承擔1.雙方應承擔的稅費及其他費用：根據國家法律法規的規定，雙方應各自承擔辦理過戶手續所需的稅費及其他費用。具體稅費及費用標準以房產管理部門的規定為準。2.費用的支付方式及期限：雙方應按照以下方式支付稅費及其他費用：[具體支付方式及期限，如雙方應在辦理過戶手續時當場支付稅費及其他費用，或雙方應在辦理過戶手續前[具體天數]內將稅費及其他費用支付給對方等]。九、違約責任（一）委托人的違約責任1.未按照約定支付委托費用的違約責任：如甲方未按照協議約定的金額和時間支付乙方的傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.提供虛假信息或資料導致委托事務的違約責任：如甲方提供虛假信息或資料，導致委托事務，甲方應承擔乙方因此而遭受的損失。（二）受托人的違約責任1.未按照約定完成委托事務的違約責任：如乙方未按照協議約定的期限和要求完成委托事務，每逾期一天，應按照委托事務金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.泄露委托人商業秘密的違約責任：如乙方泄露甲方的商業秘密，應承擔甲方因此而遭受的損失，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。十、爭議解決方式如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項（一）協議的變更和解除1.協議變更的條件和程序：如雙方需要變更本協議的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.協議解除的條件和程序：如雙方需要解除本協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求對方承擔違約責任。（二）協議的生效條件1.協議的生效時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議的份數及留存：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具