2025新款房屋抵押貸款合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：乙方（借款人）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于乙方因需要，向甲方申請房屋抵押貸款，甲方同意向乙方提供該項貸款。雙方為明確各自的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾貸款僅用于，不得挪作他用。若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應責任。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿，乙方應一次性償還全部貸款本金及利息。第四條貸款利率貸款利率為%，按（月/季/年）收取。利息計算方式為：。利息支付方式為（按月支付/按季支付/一次性支付）。第五條還款方式乙方同意按照以下方式償還貸款本息：按月（季/年）等額還款，每期還款金額為人民幣（大寫）元整（￥.00）。按期支付利息，到期一次性償還本金。其他方式：。第六條抵押物乙方同意以位于（地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為本合同項下貸款提供擔保。抵押物詳細信息如下：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：平方米設計用途：第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起日內，共同向房地產管理部門辦理抵押登記手續。辦理抵押登記的相關費用由承擔。第八條抵押物保險為確保抵押物的安全，乙方同意以甲方為受益人，投保抵押物的財產保險。保險金額不得低于抵押物評估價值。保險期限不得短于貸款期限。保險費用由承擔。第九條甲方的權利和義務按照本合同約定的時間、方式向乙方發放貸款。監督乙方按合同約定使用貸款，有權隨時了解乙方的財務狀況。有權要求乙方按期償還貸款本息。有權在乙方未按期還款時，依法處置抵押物以清償債務。甲方不得擅自變更本合同條款，不得無故提前收回貸款。第十條乙方的權利和義務按時、足額償還貸款本息。按照合同約定用途使用貸款，不得挪用。乙方不得以任何理由拒絕甲方對貸款使用情況的監督檢查。乙方應按時支付抵押物的保險費、維護費等相關費用，確保抵押物的安全和完好。在抵押登記完成前，乙方不得以任何方式處分抵押物。第十一條違約責任乙方違約責任：逾期還款的，甲方有權按日收取逾期本金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權處置抵押物。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方賠償損失。乙方未按期支付利息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日%計算。甲方違約責任：甲方未按約定時間發放貸款的，應按日支付違約金，違約金為未發放貸款金額的%。第十二條提前還款甲方在貸款發放滿個月后，允許乙方提前還款。提前還款需經甲方同意，并支付提前還款違約金，違約金為%的貸款本金。第十三條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，必須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十四條合同終止在下列情況下，合同終止：乙方按期償還全部貸款本息及相關費用。甲乙雙方協商一致解除合同。法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。第十五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理抵押登記及其他法律手續。甲方（貸款人）簽字或蓋章：年