2025大學(xué)生租房協(xié)議合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市區(qū)路號的房屋用于居住，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，以下簡稱“該房屋”。該房屋建筑面積為平方米（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并認(rèn)可。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前30日內(nèi)書面通知對方并簽訂續(xù)租協(xié)議。否則，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：），即每月元。租金支付方式：每月日前，乙方向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。甲乙雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。若因乙方原因未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方向乙方一次性退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完整性，確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，若發(fā)生對該房屋的重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。未經(jīng)乙方同意，甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金或增加其他費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。若需帶訪客居住超過日，應(yīng)提前通知甲方并獲得書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，若物業(yè)要求由承租方繳納，則由乙方支付。第七條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若出現(xiàn)重大維修事項(xiàng)（如房屋結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備故障等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。若擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同。若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方均可解除合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同并收回房屋：拖欠租金超過日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：提供的房屋不符合合同約定的條件且無法及時(shí)修復(fù)；未按約定時(shí)間交付房屋。第十條違約責(zé)任若任何一方違約導(dǎo)致本合同提前終止或?qū)Ψ皆馐軗p失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付日租金千分之一的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：