2025商業店鋪租賃合同范本精選本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業店鋪出租給乙方用于經營活動，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿的基礎上達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于的商業店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪的產權證號為，建筑面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含但不限于土地使用費、房產稅等費用。2.2租金支付方式為按季度/半年/年支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第三條押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。該押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。3.2在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方，不計利息。第四條租賃用途及管理4.1乙方承諾將該店鋪用于合法經營，并嚴格遵守國家相關法律法規。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉作其他用途。4.2乙方應自行辦理營業執照及相關經營手續，并承擔相應的法律責任。4.3在租賃期間，乙方應合理使用該店鋪及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并進行維修。因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。第五條費用承擔5.1租賃期間內，乙方需自行承擔與經營相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等。5.2房產稅、土地使用稅及其他政府稅費由甲方承擔，但因租賃產生的其他稅費（如增值稅）由乙方承擔。第六條維修及維護6.1該店鋪及其附屬設施的日常維修責任由方承擔。如因乙方使用不當或故意損壞導致需要維修，費用由乙方承擔。6.2若甲方需要對該店鋪進行結構性維修或改造，應提前通知乙方，并在合理時間內完成，以減少對乙方經營活動的影響。第七條保險7.1乙方應自行購買經營所需的保險，包括但不限于財產損失險、責任險等，并將保單副本提交給甲方備案。7.2若因該店鋪內發生事故或第三人侵權行為導致的損害賠償責任，由乙方承擔。如需甲方協助索賠，相關費用及責任由乙方承擔。第八條廣告收益分配8.1乙方在租賃期間利用該店鋪外墻、門頭等位置進行廣告宣傳，需事先征得甲方書面同意。8.2如因廣告位產生的收益，雙方可協商按比例分配，具體比例為：%歸甲方所有，%歸乙方所有。第九條轉租及禁止行為9.1未經甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。9.2乙方不得在租賃期間對該店鋪進行抵押、質押或其他任何形式的擔保。第十條合同的終止10.1雙方協商一致可提前終止本合同，但需提前日書面通知對方。10.2如因不可抗力導致無法履行本合同，雙方應協商解除或變更合同條款，任何一方不得追究對方責任。10.3若乙方有下列行為之一，甲方有權單方面解除合同，并不予退還押金：a)逾期支付租金或其他費用超過日；b)擅自改變租賃用途或轉租、分租該店鋪；c)違法經營或利用該店鋪從事非法活動。第十一條違約責任11.1若乙方未按期支付租金或其他應付款項，每逾期一日，需向甲方支付%的違約金。11.2若因乙方原因導致合同提前終止或解除，已付租金不予退還，且押金作為違約金歸甲方所有。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成時，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效