2025深圳房屋租賃合同書(shū)文本本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂，具體情況如下：出租方（甲方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)街道社區(qū)小區(qū)棟單元號(hào)房。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限于用途（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2合同到期后，若乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前日通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.3租賃期間，雙方不得隨意終止合同，如需提前終止，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)以本合同為準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3押金扣留：如乙方違約或造成房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需賠償。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋交付時(shí)現(xiàn)狀：甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《房屋驗(yàn)收單》。5.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改、破壞房屋設(shè)施。乙方因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，按（月/季度/年）支付。6.3其他費(fèi)用：房屋租賃期間產(chǎn)生的煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定收取租金及押金；應(yīng)按合同約定提供房屋并保障乙方正常居住使用；甲方不得在租賃期間無(wú)故進(jìn)入乙方承租的房屋，確需進(jìn)入的，應(yīng)提前日通知乙方。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋；應(yīng)按合同約定支付租金及押金，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用；不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1變更條款：本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致；乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；甲方未按合同約定提供房屋或維修房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違約，應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。9.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣留押金，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：年月日承租方（乙方）簽字：日期：年月日本合同在深圳市區(qū)街道社區(qū)見(jiàn)證下簽訂，見(jiàn)證方：