2025共同租賃房屋合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權人，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋產權證編號：1.4房屋用途：（居住/辦公/其他）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復；若甲方未回復，則視為同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），共計元（大寫：）。3.2租金支付方式為（請選擇：按月/按季/按年支付）。租金應在每個周期開始前日內支付，逾期支付的，乙方應按日支付租金的%作為違約金。3.3租金收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1為保障房屋及其附屬設施的完好，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應于日內退還押金，逾期退還的，甲方應按日支付押金的%作為違約金。4.3押金不得用于沖抵租金或其他費用，若乙方違約或造成房屋損失，甲方有權扣除相應金額，不足部分乙方仍需補足。第五條房屋交付與返還5.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應進行現(xiàn)場檢查，并簽署《房屋驗收表》。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內返還房屋，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，不得拆除或損壞房屋內裝潢及固定設施。第六條房屋維護及修繕6.1租賃期間，房屋的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2若因房屋質量問題需要修繕，乙方應書面通知甲方，甲方應在日內進行維修；維修期間，租金相應順延。6.3乙方不得在未經甲方書面同意的情況下對房屋進行裝修或改變房屋結構，否則甲方有權要求恢復原狀或解除合同，押金不予退還。第七條房屋的轉租與分租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。7.2若甲方同意轉租或分租，乙方應與第三方另行簽訂租賃協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的約定。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：8.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。8.2甲方應按合同約定交付房屋，并保證房屋及其附屬設施的完好性。8.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或提前收回房屋，不得妨礙乙方正常使用房屋。乙方權利與義務：8.4乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。8.5乙方應按合同約定支付租金、押金及相關費用，并妥善保管房屋及附屬設施。8.6乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構或用途。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2若因不可抗力導致房屋無法使用或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。9.3若乙方未按期支付租金或擅自轉租、改變房屋用途，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付違約金元（大寫：）。9.4若甲方未按期交付房屋或無故解除合同，乙方有權解除合同，并要求甲方返還押金，支付違約金元（大寫：）。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金元（大寫：）。10.2若違約行為造成守約方實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《房屋驗收表》（2）房屋鑰匙清單（3）雙方證件明復印件12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期