20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村集資房買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1法律法規1.2政策文件1.3相關政策規定2.合同主體2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息2.3第三方信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權3.2房屋位置、面積、結構3.3房屋配套設施3.4房屋權屬證書4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款方式及時間5.3付款違約責任6.房屋產權過戶6.1過戶手續辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間及期限7.交付后的維護與保養7.1房屋維護責任7.2維護費用承擔7.3維護糾紛處理8.附屬設施及配套設施的處理8.1附屬設施權益8.2配套設施權益8.3附屬設施及配套設施的處置9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1法律法規1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產管理法》1.2政策文件1.2.1《關于進一步加強農村住房建設和管理的意見》1.2.2《農村住房建設管理辦法》1.3相關政策規定1.3.1地方政府關于農村集資房的相關政策規定1.3.2集資房建設和管理的地方性法規第二條合同主體2.1出賣方基本信息2.1.1出賣方名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.2買受方基本信息2.2.1買受方名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊地址：__________2.3第三方信息2.3.1代理機構名稱：__________2.3.2代理機構負責人：__________2.3.3代理機構聯系方式：__________第三條房屋基本情況3.1房屋所有權3.1.1房屋所有權證號：__________3.1.2房屋所有權人：__________3.2房屋位置、面積、結構3.2.1房屋地址：__________3.2.2房屋建筑面積：__________平方米3.2.3房屋結構：__________3.3房屋配套設施3.3.1水電供應情況3.3.2供暖設施3.3.3電梯、車庫等配套設施3.4房屋權屬證書3.4.1房屋所有權證書復印件3.4.2房屋土地使用權證書復印件第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：__________4.2房屋交付條件4.2.1房屋已辦理完畢權屬轉移手續4.2.2房屋設施齊全，符合交付條件4.3房屋驗收標準4.3.1房屋結構安全4.3.2房屋設施齊全，功能正常4.4驗收不合格處理4.4.1出賣方應在驗收不合格后7日內進行整改4.4.2買受方有權要求退還已付款項及利息第五條房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.1.1房屋成交價格：__________元5.2付款方式及時間5.2.1買受方應于房屋交付前支付房屋總價款的__________%5.2.2剩余款項應于房屋交付后__________日內支付完畢5.3付款違約責任5.3.1買受方未按時支付款項，應向出賣方支付_____%的違約金5.3.2出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付_____%的違約金第六條房屋產權過戶6.1過戶手續辦理6.1.1出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續6.2過戶稅費承擔6.2.1房屋產權過戶稅費由買受方承擔6.3過戶時間及期限6.3.1房屋產權過戶手續應在房屋交付后__________日內辦理完畢第七條交付后的維護與保養7.1房屋維護責任7.1.1房屋交付后，買受方負責房屋的日常維護與保養7.2維護費用承擔7.2.1房屋維護費用由買受方承擔7.3維護糾紛處理7.3.1房屋維護過程中發生的糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟第八條附屬設施及配套設施的處理8.1附屬設施權益8.1.1附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室等8.1.2附屬設施的使用權隨房屋所有權一并轉移8.2配套設施權益8.2.1配套設施包括但不限于：公共綠地、健身設施等8.2.2配套設施的使用權按相關規定執行，不得擅自改變用途8.3附屬設施及配套設施的處置8.3.1附屬設施及配套設施的處置需遵循相關法律法規及管理規定8.3.2出賣方不得擅自處置附屬設施及配套設施，否則買受方有權拒絕接收第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或交付房屋不符合約定9.1.2買受方未按合同約定支付房款9.2違約責任及賠償9.2.1出賣方違約，應向買受方支付合同總價款_____%的違約金9.2.2買受方違約，應向出賣方支付合同總價款_____%的違約金9.3合同解除程序9.3.1雙方協商一致解除合同9.3.2一方違約，另一方有權通知違約方解除合同第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為協商10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房屋所有權轉移完成11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產權過戶等后續事宜第十二條其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規及政策規定12.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2付款憑證13.3其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署時間14.1.1合同簽署日期：__________14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：__________14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律咨詢服務機構1.2.3技術鑒定機構1.2.4其他經甲乙雙方認可的第三方機構或個人第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方介入的職責：2.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、中立的服務。2.1.2第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的相關手續。2.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。2.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂書面協議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的情況通知對方。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。第四條第三方責任限額4.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務費用。4.3第三方的責任限額不包括因不可抗力導致甲乙雙方損失的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及合同以外的其他事項。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實或不完整導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執業許可。6.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和職責范圍。6.3第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的費用、支付方式及時間進行約定。6.4第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入可能產生的風險進行評估，并采取相應的防范措施。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應根據本合同約定承擔相應的責任。第十條第三方介入后的后續事宜10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋交付、產權過戶等后續事宜。10.2第三方介入后的后續事宜，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、扉頁、所有權登記頁等所有必要頁面。說明：附件一為房屋所有權證明文件，是合同生效的重要依據。2.付款憑證詳細要求：提供支付房屋成交價格的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：附件二為付款證明，用于確認買受方已履行付款義務。3.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：附件三為本合同，是雙方權利義務關系的詳細約定。4.房屋產權過戶申請表詳細要求：提供房屋產權過戶申請表的原件，填寫完整并簽字蓋章。說明：附件四為房屋產權過戶申請文件，用于辦理房屋產權轉移手續。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告的原件，由第三方機構出具，并加蓋公章。說明：附件五為房屋驗收結果證明，用于確認房屋交付是否符合約定。6.附屬設施及配套設施清單詳細要求：提供附屬設施及配套設施的清單，包括設施名稱、數量、狀態等。說明：附件六為附屬設施及配套設施的詳細清單，用于明確雙方權益。7.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議的原件，包括服務內容、費用、期限等。說明：附件七為第三方服務協議，用于明確第三方在合同中的職責和權利。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件八為不可抗力證明，用于證明合同無法履行或部分履行的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋或交付房屋不符合約定。責任認定：出賣方應向買受方支付合同總價款_____%的違約金。示例：出賣方未按合同約定日期交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付合同總價款_____%的違約金。示例：買受方未按合同約定時間支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但不得超過第三方收取的服務費用。示例：第三方在提供服務過程中造成買受方損失，第三方應賠償買受方損失。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，但應協商解決由此產生的損失。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方協商解決損失問題。農村集資房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.集資房基本情況3.1集資房名稱3.2集資房位置3.3集資房面積3.4集資房用途4.集資房權屬情況4.1集資房產權性質4.2集資房產權證號4.3集資房他項權利情況5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.集資房交付及驗收6.1集資房交付時間6.2集資房交付條件6.3集資房驗收標準7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續7.2稅費承擔8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：集資房所有權證12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.集資房基本情況3.1集資房名稱集資房名稱：____________________3.2集資房位置集資房位置：____________________3.3集資房面積集資房建筑面積：____________________平方米3.4集資房用途集資房用途：____________________4.集資房權屬情況4.1集資房產權性質集資房產權性質：____________________4.2集資房產權證號集資房產權證號：____________________4.3集資房他項權利情況集資房他項權利情況：____________________5.合同價款及支付方式5.1合同價款本合同約定的集資房價款為人民幣____________________元整。5.2支付方式（1）首付：買受方應在合同簽訂之日起__個工作日內支付合同價款的__%，即人民幣____________________元整；（2）尾款：買受方應在辦理產權過戶手續前支付合同價款的__%，即人民幣____________________元整；（3）剩余款項：買受方應在辦理產權過戶手續后__個工作日內支付合同價款的__%，即人民幣____________________元整。5.3付款時間具體付款時間按照第5.2條規定的支付方式進行。6.集資房交付及驗收6.1集資房交付時間出賣方應在合同簽訂之日起__個工作日內將集資房交付給買受方。6.2集資房交付條件（1）集資房已具備交付使用條件；（2）集資房產權證及有關文件齊全；（3）集資房無任何未了事項。6.3集資房驗收標準（1）集資房外觀、結構、設備等符合合同約定；（2）集資房內部設施齊全，符合使用要求；（3）集資房無漏水、漏電、裂縫等質量問題。7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續出賣方應在合同約定的交付時間前辦理集資房的產權過戶手續，并將產權證交付給買受方。7.2稅費承擔本合同涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由買受方承擔。8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）出賣方未按合同約定時間交付集資房的，每逾期一日，應向買受方支付違約金，違約金總額不超過已付房款總額的__%；（2）出賣方交付的集資房不符合合同約定的，買受方有權要求出賣方承擔修理、更換、重作或退貨的責任，并賠償因此造成的損失；（3）出賣方未按合同約定辦理產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。8.2買受方違約責任（1）買受方未按合同約定支付價款的，每逾期一日，應向出賣方支付違約金，違約金總額不超過未付房款總額的__%；（2）買受方擅自改變集資房用途的，應承擔相應的法律責任；（3）買受方未按合同約定接受集資房的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為：訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1附件一：集資房所有權證12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入的范圍（1）提供信息咨詢服務；（2）協助進行房屋評估；（3）提供法律咨詢和見證服務；（4）協助辦理產權過戶手續；（5）提供監理服務。16.甲乙雙方與第三方的合作關系16.1合作關系的建立甲乙雙方同意在合同履行過程中，可以引入第三方提供必要的服務。第三方服務的引入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的服務協議。16.2合作關系的終止（1）如第三方服務不符合合同約定或法律法規的要求，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系；（2）合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合作關系自動終止。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任（1）第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規和合同約定，確保其服務的真實、準確、完整；（2）第三方應對其提供的服務結果承擔責任，如因第三方服務失誤導致合同履行受阻或產生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務（1）第三方應按照服務協議約定，及時、高效地完成工作任務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息；（3）第三方應配合甲乙雙方完成合同履行的相關手續。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定（1）第三方因提供的服務導致合同履行受阻或產生損失的，其賠償總額不超過因該服務而產生的直接損失；（2）第三方因提供的服務違反法律法規或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過人民幣__萬元。18.2責任限額的執行（1）如第三方因提供服務導致合同履行受阻或產生損失，甲乙雙方應立即通知第三方，第三方應在收到通知之日起__個工作日內采取補救措施；（2）如第三方未采取補救措施或補救措施未能有效解決損失，甲乙雙方有權要求第三方按照本合同約定的責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應根據合同約定，各自承擔合同項下的權利和義務。19.2第三方的責任第三方應根據本合同及服務協議的約定，對提供的服務承擔責任。19.3各方責任的界定（1）第三方服務過程中產生的風險和損失，由第三方自行承擔；（2）因第三方服務導致甲乙雙方權利受損，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行服務過程中，如涉及第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的糾紛，第三方應自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。20.其他規定20.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中可能涉及的任何第三方服務；20.2本合同關于第三方介入的條款如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準；20.3本合同關于第三方介入的條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：集資房所有權證詳細要求：提供集資房所有權證的復印件，并加蓋產權單位或檔案館的公章。說明：此附件用于證明集資房的產權歸屬，是合同履行的重要依據。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供買受方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證或支票等付款憑證的復印件。說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付房款，是合同履行的重要證據。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單、房屋驗收報告、產權過戶申請表等。說明：此附件包含合同履行過程中產生的其他相關文件，用于證明合同履行情況。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方與第三方之間的合作關系，明確雙方的權利和義務。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證或支票等支付憑證的復印件。說明：此附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金，是合同履行的重要證據。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已就爭議解決達成一致，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付集資房：每逾期一日，支付違約金，總額不超過已付房款總額的__%。示例：如出賣方逾期10天交付集資房，則應支付違約金為人民幣__元。（2）交付的集資房不符合合同約定：承擔修理、更換、重作或退貨的責任，并賠償損失。示例：如集資房存在漏水問題，出賣方應負責修復，并賠償買受方因此產生的損失。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付價款：每逾期一日，支付違約金，總額不超過未付房款總額的__%。示例：如買受方逾期15天支付房款，則應支付違約金為人民幣__元。（2）擅自改變集資房用途：承擔相應的法律責任。示例：如買受方將集資房用于商業用途，則可能面臨法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方服務失誤導致合同履行受阻或產生損失：承擔相應的賠償責任。示例：如第三方評估機構評估結果錯誤，導致買受方支付了過高房款，第三方應承擔賠償責任。（2）第三方違反法律法規或合同約定：承擔相應的法律責任。示例：如第三方在提供法律咨詢時，提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔法律責任。農村集資房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附屬設施及設備10.2房屋使用限制10.3合同附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同份數及效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：____________________具體地址：____________________2.2房屋結構房屋結構為：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積為：____________________平方米2.4房屋權屬房屋權屬證明文件編號：____________________房屋所有權人為：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：人民幣____________________元整。3.2付款方式付款方式為：____________________3.3付款時間首付款支付時間為：____________________尾款支付時間為：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間為：____________________4.2驗收標準房屋驗收標準為：____________________4.3驗收方式房屋驗收方式為：____________________5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額為：人民幣____________________元整。5.2保證金繳納時間保證金繳納時間為：____________________5.3保證金退還條件保證金退還條件為：____________________6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整。6.2乙方違約責任若乙方未能按時支付款項，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同。8.1.2乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同。8.1.3雙方協商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____________________日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及款項的交接手續。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方完成房屋及款項的交接，合同目的實現。9.2.2合同解除。9.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.其他約定事項10.1附屬設施及設備房屋附屬設施及設備清單如下：____________________10.2房屋使用限制房屋使用不得違反國家法律法規及相關政策，不得用于非法經營或居住用途。10.3合同附件____________________11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2變更程序合同變更需經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。12.合同附件12.1房屋產權證復印件____________________12.2房屋測繪報告____________________12.3其他相關文件____________________13.合同份數13.1合同份數及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本合同于____________________年____________________月____________________日簽署于____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監督、協助或提供專業服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務若甲方或乙方需要中介服務，可委托第三方中介機構提供相關服務。中介機構的服務內容、費用及責任應在合同中明確約定。15.2.2專業服務甲方或乙方在合同履行過程中，如需專業評估、監理等服務，可引入第三方專業機構提供服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于____________________元人民幣。15.3.2責任免除若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。15.4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由中介合同或服務合同約定，與本合同無關。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由中介合同或服務合同約定，與本合同無關。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為合同履行的