20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪租賃合同解約協議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.解約原因2.1雙方協商解約2.2一方違約解約2.3不可抗力導致解約3.解約流程3.1解約通知3.2解約確認3.3解約手續辦理4.租金及押金處理4.1租金結算4.2押金退還4.3違約責任5.商鋪設施及設備5.1設施設備清單5.2設施設備使用規定5.3設施設備維護責任6.違約責任及賠償6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3賠償標準及方式7.合同解除后的權利義務7.1租金退還7.2商鋪歸還7.3合同解除后的其他事項8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同解除條件11.3違約金條款12.合同簽訂日期及地點13.合同雙方簽字蓋章13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點13.3雙方簽字蓋章14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，地址；（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，地址。1.2商鋪基本信息（1）商鋪地址：具體地理位置描述；（2）商鋪面積：平方米；（3）商鋪用途：商業用途；（4）商鋪設施：列出商鋪內包含的設施及設備。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：年月日；（2）租賃終止日期：年月日；（3）租賃期限：年。2.解約原因2.1雙方協商解約（1）雙方應提前__個月書面通知對方，經協商一致，方可解除本合同；（2）協商解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。2.2一方違約解約（1）若甲方或乙方違約，另一方有權解除本合同；（2）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。2.3不可抗力導致解約（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協商解除本合同；（2）不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.解約流程3.1解約通知（1）一方提出解約時，應向對方發出書面解約通知；（2）收到解約通知后，另一方應在__日內予以回復。3.2解約確認（1）雙方就解約事宜達成一致后，應簽署解約確認書；（2）解約確認書應明確雙方的權利義務。3.3解約手續辦理（1）雙方應按照解約確認書約定辦理相關手續；（2）解約手續包括：退還商鋪、結算租金、押金等。4.租金及押金處理4.1租金結算（1）租金按月結算，乙方應在每月__日前支付當月租金；（2）逾期支付租金，乙方應向甲方支付__%的滯納金。4.2押金退還（1）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將商鋪設施設備恢復原狀；（2）甲方在收到乙方退還的商鋪設施設備后__日內退還乙方押金。4.3違約責任（1）若乙方違反租金支付義務，甲方有權解除本合同；（2）若甲方違反押金退還義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.商鋪設施及設備5.1設施設備清單（1）列出商鋪內包含的設施及設備；（2）設施設備清單應包括：名稱、型號、數量、使用年限等。5.2設施設備使用規定（1）乙方應按照設備使用說明書正確使用設備；（2）乙方應愛護設施設備，不得擅自拆卸、改裝。5.3設施設備維護責任（1）乙方應負責設施設備的日常維護；（2）設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在__小時內進行維修。6.違約責任及賠償6.1違約行為認定（1）甲方或乙方違反本合同約定的義務，視為違約行為；（2）違約行為包括：逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞設施設備等。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；（2）賠償金額應按照實際損失計算。6.3賠償標準及方式（1）賠償標準：根據實際情況確定；（2）賠償方式：現金支付、轉賬支付等。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）雙方同意在爭議解決過程中，可以委托仲裁委員會進行仲裁；（2）仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請后，另一方應在__日內提交答辯；（2）仲裁委員會應在收到全部材料后__日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在__日內作出仲裁裁決。9.合同生效及修改9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同經雙方協商一致，可以修改或補充。9.2合同修改程序（1）修改或補充本合同，應采用書面形式；（2）修改或補充后的合同內容應與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1合同附件清單（1）本合同附件包括：商鋪租賃合同、商鋪設施設備清單、雙方身份證復印件等。10.2合同附件內容（1）商鋪租賃合同：詳細約定雙方的權利義務；（2）商鋪設施設備清單：明確商鋪內設施設備的具體情況；（3）雙方身份證復印件：作為合同簽訂的憑證。11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.2合同解除條件（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。11.3違約金條款（1）若乙方逾期支付租金，應向甲方支付__%的違約金；（2）若甲方未按時維修設施設備，應向乙方支付__%的違約金。12.合同簽訂日期及地點（1）本合同簽訂日期：年月日；（2）本合同簽訂地點：具體地址。13.合同雙方簽字蓋章13.1合同簽訂日期（1）甲方簽字/蓋章：；（2）乙方簽字/蓋章：。13.2合同簽訂地點（1）甲方簽字/蓋章地點：；（2）乙方簽字/蓋章地點：。14.合同份數及效力14.1合同份數（1）本合同一式__份，甲方執__份，乙方執__份，具有同等法律效力。14.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力；（2）本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢服務方、評估機構、監理方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.3第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不直接對甲乙雙方承擔責任；（2）第三方應遵守本合同的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協議約定；16.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。17.第三方責任限額17.1第三方因違約或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，但不得超過第三方協議約定的責任限額。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協議的副本各自保存一份；18.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方協議與本合同的內容不沖突。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同；19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。20.第三方介入的具體條款20.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的服務或協助；20.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范；20.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方無法繼續履行其職責，甲乙雙方應協商決定更換第三方；21.2如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；22.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自簽訂的協議約定承擔；23.2第三方介入的費用在合同履行完畢后，由甲乙雙方進行結算。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定執行；24.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的規定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同（1）詳細約定甲乙雙方的權利義務；（2）包括商鋪地址、面積、用途、租賃期限、租金及押金等條款。2.商鋪設施設備清單（1）列出商鋪內包含的設施及設備；（2）包括名稱、型號、數量、使用年限等詳細信息。3.第三方協議（1）明確第三方介入的目的、職責、權利義務及費用；（2）包括甲乙雙方與第三方簽訂的各類協議。4.不可抗力證明文件（1）證明合同履行過程中發生的不可抗力事件；（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決協議（1）約定爭議解決的方式、機構及程序；（2）包括甲乙雙方與第三方簽訂的仲裁協議。6.合同修改協議（1）明確合同修改的內容、程序及生效條件；（2）包括甲乙雙方協商一致后簽訂的修改協議。7.付款憑證（1）證明租金、押金等款項的支付情況；（2）包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。8.商鋪歸還確認書（1）確認商鋪及設施設備的歸還情況；（2）包括商鋪狀態、設施設備完好程度等。9.違約責任確認書（1）確認違約方及違約事實；（2）包括違約行為、賠償金額等。10.爭議解決裁決書（1）仲裁委員會作出的仲裁裁決書；（2）包括爭議事實、裁決結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金（1）違約責任：支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%；（2）示例：乙方逾期支付3個月租金，應支付3個月租金的__%作為滯納金。2.擅自改變商鋪用途（1）違約責任：恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失；（2）示例：乙方未經甲方同意，將商鋪用于住宅用途，應恢復原狀并賠償甲方損失。3.損壞設施設備（1）違約責任：賠償損失，損失包括維修費用、購置費用等；（2）示例：乙方損壞商鋪空調，應賠償空調購置費用及維修費用。4.未按時維修設施設備（1）違約責任：支付維修費用，維修費用由乙方承擔；（2）示例：商鋪空調損壞，乙方未按時維修，應支付空調維修費用。5.逾期退還商鋪（1）違約責任：支付違約金，違約金為月租金的__%；（2）示例：乙方逾期退還商鋪3個月，應支付3個月租金的__%作為違約金。6.嚴重違約（1）違約責任：甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任；（2）示例：乙方擅自轉租商鋪，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。商鋪租賃合同解約協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規范8.商鋪維護與保養8.1維護責任8.2保養責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解約條件10.1解約情形10.2解約程序10.3解約期限11.解約后的處理11.1商鋪退還11.2資產清理11.3交接手續12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址：________________2.2商鋪的面積：________________平方米2.3商鋪的用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2支付時間：每月的________________日前4.3支付方式：________________5.租金調整5.1調整條件：根據________________規定，租金可按________________進行調整。5.2調整頻率：每________________調整一次。5.3調整方式：調整后的租金為________________。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________________元6.2退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，租賃保證金應全額退還。6.3退還方式：承租方應在租賃期滿后________________日內，向租賃方提出退還保證金申請，租賃方應在收到申請后________________日內退還保證金。7.租賃物使用7.1使用范圍：承租方僅可在商鋪內進行________________活動。7.2使用限制：未經租賃方同意，承租方不得擅自改變商鋪的用途、結構或設施。7.3使用規范：承租方應遵守國家法律法規及租賃方相關規定，合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、安全。8.商鋪維護與保養8.1維護責任8.1.1承租方負責商鋪內的日常維護保養，確保商鋪的正常使用。8.1.2承租方應定期對商鋪進行清潔、保養，保持商鋪的整潔和美觀。8.2保養責任8.2.1承租方應對商鋪的設施設備進行定期檢查，發現損壞應及時報修。8.2.2承租方不得擅自對商鋪進行改造或裝修，如需改造或裝修，應事先獲得租賃方的書面同意。8.3維修費用8.3.1因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.3.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。9.1.2承租方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞或影響他人使用。9.1.3承租方未按時進行商鋪維護保養。9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2租賃方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等，以保障自身權益。9.3違約賠償9.3.1承租方應按照合同約定支付違約金，違約金金額為________________元。9.3.2承租方應賠償因違約行為給租賃方造成的直接經濟損失。10.解約條件10.1解約情形10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3出現合同約定的不可抗力情形。10.2解約程序10.2.1雙方應提前________________日書面通知對方解約意向。10.2.2解約通知書送達對方后，合同自通知到達對方之日起解除。10.3解約期限10.3.1解約期限為自解約通知書送達對方之日起________________日。11.解約后的處理11.1商鋪退還11.1.1承租方應在解約期限屆滿前將商鋪退還給租賃方。11.1.2商鋪退還時，應保持商鋪的整潔和完好，不得遺留任何物品。11.2資產清理11.2.1承租方應在解約后________________日內清理商鋪內的所有物品。11.2.2清理完畢后，承租方應將商鋪鑰匙交還給租賃方。11.3交接手續11.3.1雙方應辦理商鋪交接手續，確認商鋪的實際情況。11.3.2交接手續完成后，租賃方應退還承租方剩余的保證金。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為________________。12.2.2爭議解決機構應按照其相關規定和程序處理爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發生后，雙方應向爭議解決機構提交書面申請。12.3.2爭議解決機構應在收到申請后________________日內組織調解或仲裁。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1出現合同約定的解除條件。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1雙方應提前________________日書面通知對方解除合同意向。13.3.2合同解除通知書送達對方后，合同自通知到達對方之日起解除。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。14.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據本合同的約定，允許第三方在本合同項下提供相關服務或履行特定職責。16.第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務；16.1.2本合同中明確規定需要第三方介入的情形。17.第三方介入的職責17.1第三方介入的職責應在本合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；17.1.2評估機構：對商鋪進行評估，提供評估報告；17.1.2咨詢機構：提供專業咨詢意見；17.1.3擔保機構：提供擔保服務。18.第三方介入的授權18.1甲乙雙方應在本合同中明確授權第三方介入的事項及權限。18.2第三方介入的授權應包括但不限于：18.2.1第三方有權代表甲乙雙方進行必要的談判和協商；18.2.2第三方有權獲取與合同履行相關的信息；18.2.3第三方有權代表甲乙雙方簽署與本合同相關的文件。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用應由甲乙雙方根據實際情況協商確定。19.2第三方介入的費用應包括但不限于：19.2.1第三方提供服務的直接成本；19.2.2第三方人員的差旅費、住宿費等。20.第三方的責任限額20.1.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定；20.1.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益；20.1.3第三方的責任限額應與第三方的服務質量、風險程度等因素相適應。21.第三方責任的具體界定21.1第三方的責任應在本合同中具體界定，包括但不限于：21.1.1第三方提供的服務或履行職責是否符合合同約定；21.1.2第三方提供的服務或履行職責是否導致甲乙雙方遭受損失；21.1.3第三方的行為是否構成違約。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方之間的關系應在本合同中明確劃分，包括但不限于：22.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；22.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；22.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更與解除應在本合同中明確約定，包括但不限于：23.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意；23.1.2第三方介入的解除需符合本合同約定的解除條件。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決方式應在本合同中明確約定，包括但不限于：24.1.1第三方介入的爭議，應通過協商解決；24.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同1.1詳細列出商鋪的地址、面積、用途等基本信息。1.2包含租賃期限、租金及支付方式、租金調整、租賃保證金等條款。2.商鋪照片及視頻資料2.1提供商鋪內外照片及視頻資料，以證明商鋪的現狀。2.2照片及視頻資料應清晰，能夠反映商鋪的整體狀況。3.商鋪設施設備清單3.1列出商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數量等詳細信息。3.2包含設施設備的品牌、購買時間、保修期限等。4.租賃保證金收據4.1證明租賃保證金已支付，包括支付時間、金額等。5.租金支付憑證5.1證明租金已支付，包括支付時間、金額、支付方式等。6.商鋪維護保養記錄6.1記錄商鋪的日常維護保養情況，包括清潔、保養、維修等。7.違約行為通知書7.1通知對方存在違約行為，并要求其在規定時間內整改。8.爭議解決協議8.1協商解決爭議的協議，包括爭議解決方式、程序等。9.合同解除協議9.1雙方協商一致解除合同的協議，包括解除原因、程序等。10.第三方介入協議10.1明確第三方介入的事項、職責、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金1.1違約責任：支付違約金，違約金金額為未支付租金的________________倍。1.2示例：承租方未在每月的5日前支付租金，應支付違約金人民幣________________元。2.違反租賃物使用規定2.1違約責任：賠償因違約行為給租賃方造成的直接經濟損失。2.2示例：承租方擅自改變商鋪用途，導致商鋪損壞，應賠償人民幣________________元。3.未按時進行商鋪維護保養3.1違約責任：承擔因未維護保養導致的維修費用。3.2示例：承租方未按約定進行商鋪清潔，導致商鋪衛生狀況惡化，應承擔人民幣________________元的維修費用。4.解約后未按規定退還商鋪4.1違約責任：支付違約金，違約金金額為人民幣________________元。4.2示例：承租方在解約后未按規定退還商鋪，應支付違約金人民幣________________元。5.第三方介入過程中出現違約行為5.1違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2示例：第三方未按約定提供評估報告，應支付違約金人民幣________________元。商鋪租賃合同解約協議書2本合同目錄一覽1.解約原因及說明1.1解約原因概述1.2具體原因說明2.解約通知及期限2.1解約通知方式2.2解約通知期限3.租賃商鋪現狀及交接3.1商鋪現狀描述3.2交接時間及方式3.3交接清單4.租金及押金處理4.1租金結算方式4.2押金退還方式4.3欠款處理5.商鋪裝修及設施設備5.1裝修情況說明5.2設施設備現狀5.3裝修及設施設備處理6.商鋪附屬權利及義務6.1附屬權利說明6.2附屬義務說明7.違約責任及賠償7.1違約責任概述7.2具體違約行為及賠償8.合同解除后的法律關系8.1合同解除后的權利義務8.2合同解除后的法律效力9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述9.2爭議解決程序10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.2具體約定事項12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.解約原因及說明1.1解約原因概述甲方因經營策略調整，決定提前終止與乙方簽訂的商鋪租賃合同。1.2具體原因說明甲方在租賃期間發現，由于市場環境變化，原租賃商鋪的經營狀況不符合預期，故決定提前解約。2.解約通知及期限2.1解約通知方式甲方應提前一個月以書面形式向乙方發出解約通知。2.2解約通知期限解約通知應在合同約定的租賃期限屆滿前一個月送達乙方。3.租賃商鋪現狀及交接3.1商鋪現狀描述商鋪內設施設備齊全，無損壞，且符合合同約定的使用標準。3.2交接時間及方式雙方應在甲方收到乙方支付完畢的解約補償款后五個工作日內，完成商鋪的交接。3.3交接清單交接清單應詳細列明商鋪內所有設施設備、物品的名稱、數量、新舊程度等信息。4.租金及押金處理4.1租金結算方式甲方應在解約通知送達后，將乙方應支付的剩余租金一次性退還乙方。4.2押金退還方式甲方應在商鋪交接完畢后七個工作日內，將乙方已支付的押金無息退還乙方。4.3欠款處理如乙方存在欠款，甲方有權在解約通知送達后，要求乙方在規定期限內償還欠款。5.商鋪裝修及設施設備5.1裝修情況說明商鋪裝修為乙方自行負責，裝修標準應符合甲方要求。5.2設施設備現狀商鋪內設施設備應保持完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3裝修及設施設備處理商鋪交接后，乙方不得擅自拆除、損壞或改變商鋪內的裝修及設施設備。6.商鋪附屬權利及義務6.1附屬權利說明乙方在租賃期間享有商鋪的獨立使用權，但不得損害甲方權益。6.2附屬義務說明乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動，并承擔相應法律責任。7.違約責任及賠償7.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2具體違約行為及賠償若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付相當于未支付租金總額的違約金。若乙方未按約定時間完成商鋪交接，應向甲方支付相當于延遲時間租金的違約金。8.合同解除后的法律關系8.1合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應立即終止履行合同中的權利義務關系。8.2合同解除后的法律效力合同解除后，原合同條款中未履行完畢的部分不再具有法律效力，但雙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2爭議解決程序如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本合同在符合法律規定的情形下，經雙方協商一致或依法判決后解除。11.其他約定事項11.1其他約定事項概述雙方在本合同中未約定的事項，應遵守國家相關法律法規。11.2具體約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清單商鋪租賃合同商鋪交接清單其他相關文件12.2合同附件內容合同附件應詳細列明各附件的內容及編號，并與合同一并保存。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自簽署之日起計算。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管方式雙方應妥善保管合同正本及附件，確保合同內容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、見證方、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額概述第三方在本合同中的責任應限于其直接參與合同履行的范圍內，且責任限額不得超過合同總金額的10%。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算應基于合同履行過程中實際發生的損失，扣除甲乙雙方各自應承擔的責任部分。17.第三方責權利17.1第三方權利第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方履約情況的必要信息，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。17.2第三方義務第三方應遵守合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。18.2介入同意對方應在收到介入申請后五個工作日內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。18.3介入實施第三方介入后，應積極參與合同履行的監督和協調工作，并及時向甲乙雙方報告介入情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入后，其責任和義務應與甲乙雙方明確劃分，避免責任不清或推諉。19.2劃分內容第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔直接責任，但應對其自身行為承擔相應責任。第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務，應征求雙方意見，并